1165 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,990,000
6703 Osogna
via la monda 1
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2021
Available
By arrangement
Property area
1,165 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,990,000
Price history
20.07.2025
CHF 2,990,000
20.05.2025
CHF 3,200,000
20.12.2024
CHF 2,990,000
18.12.2024
CHF 2,800,000
29.10.2024
CHF 2,990,000
24.09.2024
CHF 3,150,000
01.08.2024
CHF 2,990,000
12.06.2024
CHF 3,150,000
Features
Lift
Description
Palazzina a Reddito - Rendita del 12 % sul Cash
Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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