3.5 Rooms, 90 m², 4. floor 

6962 Viganello, Via Fiume 9 B
Region: Lugano
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etage: 4 Obergeschoss
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Keller: ja 10m2
Balkon: ja, ca. 20 m2
Parkplatz: 1 Aussenparkplatz
Lage: sehr zentral
Aussicht: ja
Einkaufen: ja
Schulen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 km
Entfernung zur Autobahn: 2 km
Beschreibung
Diese großzügige 3 ½-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss liegt zentral, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Lugano entfernt und in der Nähe von Usi und SUPSI.
Das Gebäude, das 2011 erbaut wurde, befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die helle Wohnung bietet ein hohes Wohnambiente und besteht aus einer offenen Wohnküche mit Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon lädt zu erholsamen und gemütlichen Momenten mit Freunden und Familie. Sie verfugt uber zwei großen Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche und WC.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und hat einen Parkplatz im Freien. Die Fahrt zur Autobahn A2, dauert ca. 5 Minuten. Mit dem Bus und der Bahn gelangt man nach Lugano, Mendrisio und Chiasso. Alle Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage
sehr schöne, grossflächige und helle Wohnung
grosser Balkon/Terrasse
Nähe zu den Schulen Usi Supsi
gute Autobahn- / ÖV- Verbindungen
ein Parkplatz im Freien
Ubicazione | Dintorni
6962 Viganello, Via Fiume 9 B
Regione: Lugano
Superficie abitabile: circa 90 m2
Piano: piano 4
Condizioni: buone
Residenza secondaria: sì
Cantina: sìca.10 m2
Balcone: sì, ca. 20 m2
Parcheggio: 1 posto auto
Posizione: molto centrale
Vista: sì
Acquisti: sì
Scuole: sì
Mezzi pubblici: 200 m
Descrizione dell’immobile
Questo ampio e luminoso appartamento di 3 ½ locali al 4° piano si trova in una posizione molto tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro, dalla città Questa generoso appartamento si trova centralmente a pochi minuti dal centro della città di Lugano, vicino alla Supsi e Usi.
L´edificio, costruito nel 2011, è in buone condizioni strutturali.
L´appartamento luminoso offre un alto livello di comfort abitativo ed è composto da una cucina-soggiorno open space con accesso diretto al balcone, due ampie camere da letto e due bagni con doccia e servizi igienici.
Il balcone grande con bella vista offre momenti rilassanti e accoglienti con amici e familiari.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di un parcheggio esterno.
L´autostrada A2 è raggiungibile in circa 5 minuti. È possibile raggiungere Lugano città, Mendrisio e Chiasso in autobus e in treno. Sono disponibili tutte le scuole e varie strutture commerciali.
Highlights
oposizione molto soleggiata e tranquilla
appartamento molto bello, spazioso e luminoso
ampio balcone/terrazzo
vicino alle scuole Usi e Supsi
buoni collegamenti con l´autostrada e i trasporti pubblici
un parcheggio esterno