5.5 Rooms, 150 m²

6745 Giornico, Altirolo 29
Region: Leventina
Bodenfläche: ca. 3522 m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Zimmer: 5,5
Zustand: ausgezeichnet
Jahr der letzten Renovierung: 90er Jahre
Zweitwohnsitz:
Heizung: Heizöl
Garten: ja
Keller: nein
Parkplätze: neben dem Haus
Lage: abgelegen und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Giornico
Einkäufe: in Giornico
öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km
Autobahnentfernung: 2,5 km

Beschreibung

Dieses schöne 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage am Rande des Dorfes Giornico im Leventina-Tal in Altirolo 29.

Das Haus aus den 1970er Jahren wurde in den 1990er Jahren renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist auf zwei Ebenen strukturiert, mit sehr gemütlichen, geräumigen und hellen Räumen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Bad/Dusche/WC, Küche-Esszimmer, offenes Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und direkter Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad/WC mit Badewanne und ein großes offenes Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem Haupteingang befindet sich ein Wasch- und Hauswirtschaftsraum.

Das Haus ist umgeben von einem großen, flachen Grundstück mit Lagerschuppen und Stall, der als Garage genutzt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.
Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren können in der Umgebung unternommen werden. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die mitten in der Natur und doch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.

Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Viele Autos können auf dem Grundstück geparkt werden. Die Bushaltestelle, das Lebensmittelgeschäft und die Schulen befinden sich im Dorf. Die Autobahn A2 ist 2,5 km und Biasca ist 5 Autominuten entfernt. Bellinzona ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Locarno und Lugano mit ihren Seen in 40 Minuten.

Highlights

Alleinige und sonnige Lage mit schöner Aussicht
helle, geräumige und einladende UmgebungenHaus
großer Grundbesitz
Zugang
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

Posizione | Dintorni

6745 Giornico, Altirolo 29
Regione: Leventina
Superficie del terreno: ca. 3522 m2
Superficie abitabile: ca. 150 m2
Locali: 5,5
Stato: ottimo
Anno di ultima ristrutturazione: anni 90
Residenza secondaria: si
Riscaldamento: a nafta
Giardino: si
Cantina: no
Posti auto: accanto alla casa
Posizione: appartata e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: a Giornico
Acquisti: a Giornico
trasporto pubblico: si
Distanza città successiva: 29 km
Distanza autostrada: 2,5 km

Descrizione dell'immobile

Questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali è situata in posizione appartata e soleggiata ai margini del paese di Giornico, nella valle Leventina.

La casa degli anni 70 è stata rinnovata negli anni 90 e si trova in ottimo stato. Essa è strutturata su due livelli, con ambienti molto accoglienti, spaziosi e luminosi.

Al piano terra si trova atrio-ingresso, bagno/doccia/WC, cucina-sala pranzo, studio aperto, grande soggiorno con camino e acceso diretto al giardino. Al primo piano ci sono tre camere da letto, spazioso bagno/WC con vasca e grande studio aperto con accesso al balcone. Accanto all'ingresso principale si trova lavanderia-locale tecnico.

La casa è circondata da grande terreno pianeggiante con capanna-deposito e stalla che può essere adibita a garage. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla natura.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. È un posto ideale per chi vuole abitare in mezza la natura ma non lontano da tutti i servizi.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno di proprietà si può parcheggiare tante auto. La fermata del bus, negozio alimentare e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada A2 dista a 2,5 km dalla casa. Biasca dista a 5 min di macchina. In 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona ed in 40 minuti a Locarno e Lugano.

Highlights

posizione apparta e soleggiata con bella vista
ambienti luminosi, spaziosi e accoglienti
grande terreno di proprietà
accesso
ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale