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1/13

994 m²

Property type

Commercial property

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 3,300,000

9323 Steinach

Rorschacherstrasse 44

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Key data

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1985

Available

By arrangement

Property area

1,119 m²

Floor space

994 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 3,300,000

Features

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Cable TV

Description

Einzigartige Gewerbeliegenschaft mit zwei 4.5 Zimmer Dachwohnungen


Gewerbeliegenschaft mit zwei 4.5 Zimmer Dachwohnungen

Die Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt am Rande des Dorfzentrums und ist über die Rorschacherstrasse gut erschlossen. Dieses einmalige Objekt besitzt neben einer grossen Garage über zwei Geschosse die sich für eine vielfältige Nutzung (Büro, Showroom, Fit- und Wellness oder Fertigungsanlagen) eignet. Hier steckt so viel Potential drin, wie in Ihrem Unternehmen!

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Untergeschoss
- Garage
- Technik-/ Heizraum
- Tankraum

Erdgeschoss
- Haupteingang
- WC Anlagen D/H
- Abstellraum
- offene Fläche

Obergeschoss
- WC Anlagen D/H
- Abstellraum
- offene Fläche

Dachgeschoss
4.5 Zi.-Wohnung 124 m²
- Eingang
- Küche mit Essbereich
- Wohnen mit Cheminée
- drei Schlaf- / Arbeitszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- grosse Dachterrasse

4.5 Zi.-Wohnung 110 m²
- Eingang
- Küche mit Essbereich
- Wohnen mit Cheminée
- drei Schlaf- / Arbeitszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- grosse Dachterrasse

Allgemein
- Waschraum mit WM/TU

Parkierung
- 13 Garagenplätze
- 18 Aussenparkplätze

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