1/13
994 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,300,000
9323 Steinach
Rorschacherstrasse 44
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1985
Available
By arrangement
Property area
1,119 m²
Floor space
994 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,300,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Einzigartige Gewerbeliegenschaft mit zwei 4.5 Zimmer Dachwohnungen
Gewerbeliegenschaft mit zwei 4.5 Zimmer Dachwohnungen
Die Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt am Rande des Dorfzentrums und ist über die Rorschacherstrasse gut erschlossen. Dieses einmalige Objekt besitzt neben einer grossen Garage über zwei Geschosse die sich für eine vielfältige Nutzung (Büro, Showroom, Fit- und Wellness oder Fertigungsanlagen) eignet. Hier steckt so viel Potential drin, wie in Ihrem Unternehmen!
Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:
Untergeschoss
- Garage
- Technik-/ Heizraum
- Tankraum
Erdgeschoss
- Haupteingang
- WC Anlagen D/H
- Abstellraum
- offene Fläche
Obergeschoss
- WC Anlagen D/H
- Abstellraum
- offene Fläche
Dachgeschoss
4.5 Zi.-Wohnung 124 m²
- Eingang
- Küche mit Essbereich
- Wohnen mit Cheminée
- drei Schlaf- / Arbeitszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- grosse Dachterrasse
4.5 Zi.-Wohnung 110 m²
- Eingang
- Küche mit Essbereich
- Wohnen mit Cheminée
- drei Schlaf- / Arbeitszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- grosse Dachterrasse
Allgemein
- Waschraum mit WM/TU
Parkierung
- 13 Garagenplätze
- 18 Aussenparkplätze
Die Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt am Rande des Dorfzentrums und ist über die Rorschacherstrasse gut erschlossen. Dieses einmalige Objekt besitzt neben einer grossen Garage über zwei Geschosse die sich für eine vielfältige Nutzung (Büro, Showroom, Fit- und Wellness oder Fertigungsanlagen) eignet. Hier steckt so viel Potential drin, wie in Ihrem Unternehmen!
Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:
Untergeschoss
- Garage
- Technik-/ Heizraum
- Tankraum
Erdgeschoss
- Haupteingang
- WC Anlagen D/H
- Abstellraum
- offene Fläche
Obergeschoss
- WC Anlagen D/H
- Abstellraum
- offene Fläche
Dachgeschoss
4.5 Zi.-Wohnung 124 m²
- Eingang
- Küche mit Essbereich
- Wohnen mit Cheminée
- drei Schlaf- / Arbeitszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- grosse Dachterrasse
4.5 Zi.-Wohnung 110 m²
- Eingang
- Küche mit Essbereich
- Wohnen mit Cheminée
- drei Schlaf- / Arbeitszimmer
- Bad
- Gäste-WC
- grosse Dachterrasse
Allgemein
- Waschraum mit WM/TU
Parkierung
- 13 Garagenplätze
- 18 Aussenparkplätze
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