241 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 195
6014 Luzern
Grossmatte 28
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2024
Available
Immediately
Floor space
241 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 195
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 170
Supplementary charges
CHF 25
Price history
19.03.2025
CHF 195
11.04.2024
CHF 170
Features
Toilets
Lift
Description
Medici Areal - Wohnen und Wirken in Luzern (Littau)
Das Medici Areal ist seit jeher ein fester Bestandteil des Luzerner Stadtquartiers Littau, ist zentral gelegen und sowohl mit öffentlichem, als auch Individual-Verkehr gut erreichbar.
Als weitere Etappe wird das als erhaltenswert eingestufte Gebäude an der Grossmatte 28 umgebaut und bietet ab November 2024 offene, helle und individuell gestaltbare Räume für das Gewerbe - eingebettet in einen lebendigen Wohnraum.
Das Medici Areal eröffnet Gewerbetreibenden spannende Chancen und schafft kreative Arbeitsplätze in einer inspirierenden Umgebung.
Die Highlights im Überblick
- 241 m2 Gewerbefläche Ost* im Erdgeschoss
- 242 m2 Gewerbefläche West* im Erdgeschoss
- Direkt dem Innenhof zugewandt mit guter Visibilität von der Luzernerstrasse
- Raumhöhen von 4.90 m, im Loftstil oder zweigeschossig nutzbar
- Durchgehende Glasfronten mit Personen- und Fahrzeugtüren
- Einheiten mit Lieferwagen direkt befahrbar zwecks Warenumschlag
- Alle Gewerberäume sind individuell ausbaubar
- Gut ausgebaute Verkehrsanbindung
- Mögliche Nutzungen: handwerkliches Gewerbe, Atelier, Geschäftsräume, Verkaufs- und Ladenflächen, Café / Bistro / Bar, Büroflächen, etc.
* Teilflächen möglich
Bezugsstart: ab November 2024
- Nettomiete von CHF 170.-/m2 plus Nebenkosten CHF 25.-/m2
Reservieren Sie jetzt Ihre neue Wirkungsstätte
Weitere Informationen zum gesamten Wohn- und Gewerbeangebot im Medici Areal finden Sie auf www.medici-areal.ch. Gerne beraten wir Sie persönlich.
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