1/9
3.5 Rooms, 53 m², 4. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 290,000
6982 Agno
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
4. floor
Living space
53 m²
Year of construction
1965
Available
By arrangement
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 290,000
Features
Balcony/
Description
TASSO 1.07 - COMODO 3.5 LOCALI A REDDITO CON BALCONE AD AGNO
Appartamento 3.5 locali di circa 70 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 4° ed ultimo piano in una palazzina di 4 piani con 12 unità, ristrutturata tra il 2017 ed il 2023 e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno.
AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D'INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029!
L'appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone.
I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali 345 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali.
L'appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l'affitto a 1'500 CHF, incrementando così l'attuale rendimento.
La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l'estate regala momenti rinfrescanti e serate all'insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca.
Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 40'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
CL/6234
AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D'INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029!
L'appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone.
I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali 345 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali.
L'appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l'affitto a 1'500 CHF, incrementando così l'attuale rendimento.
La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l'estate regala momenti rinfrescanti e serate all'insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca.
Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 40'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
CL/6234
Do you think this listing is suspicious?
