Single-family house

Bellinzona (Preonzo)

6523 Preonzo liegt im Distretto di Bellinzona, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bellinzona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 43'785 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +3.9% verändert (Kanton: +7.4%).

Generale

Rustikales, renovierungsbedürftiges Haus in Preonzo, im Zentrum und nur einen Steinwurf vom Hauptplatz entfernt.

Es kann nach sorgfältiger Renovierung entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und hat ein ausgezeichnetes Potenzial (Eigennutzung oder Vermietung).

Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist nur einen Steinwurf von allen in der Gemeinde angebotenen und vorhandenen Dienstleistungen entfernt.

Wir haben auch ein Projekt mit einer genehmigten Lizenz.

Es stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung (was in einer Kernwohnung ein Plus ist), und ein Gemeinschaftsparkplatz, der bereits zugewiesen ist, ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Verfügbar als Zweitwohnsitz.