4.5 Rooms, 90 m²

6745 Giornico, Altirolo
Region: Untere Leventina
Grundstücksfläche: ca. 630 m2
Rustikale Fläche: ca. 90 m2
Etagen: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: in unmittelbarer Nähe
Kanalisierung: in unmittelbarer Nähe
Strom: in unmittelbarer Nähe
Parken: PP in 100 Metern Entfernung
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Einkäufe: in Giornico, Biasca
Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 3,5 km

Beschreibung

Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Giornico im Weiler Altirolo in der unteren Leventina.

Das Anwesen umfasst den ehemaligen Stall am Rande von Altirolo mit Land. Die Struktur und das Dach sind in gutem Zustand. Das rustikale Gebäude muss jedoch vollständig innen ausgebaut werden.

Der Stall besteht aus zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen und der Möglichkeit, einen ziemlich hohen Dachboden einzurichten. Wasser-, Kanalisations- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Rustico ist von einem ziemlich Grundstück von 600 m2 Fläche umgeben, auf dem man grillen, einen Gemüsegarten anlegen oder die Sonne genießen kann. Unterhalb des Rustico fließt ein großer Bach, in dem man im Sommer angeln oder baden kann.

Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden.

Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar.100 m vom Rustico entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Autobahn A2 ist nur 3,5 km entfernt. In ca. 20 Autominuten erreicht man Bellinzona und in 45 Minuten die Städte Locarno oder Lugano mit ihren Seen.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage in Bachnähe
wunderschöne Aussicht auf die Berge
alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe
Zufahrt auch im Winter
Gute Autobahn-/ÖV-Anbindung

Ubicazione | Dintorni

6745 Giornico, Altirolo
Regione: bassa Leventina
Superficie terreno: ca 630 m2
Superficie rustico: ca 90 m2
Piani: 2
Condizione: da riattare
Seconda casa: si
Acqua: nelle immediate vicinanze
Canalizzazione: nelle immediate vicinanze
Energia elettrica: nelle immediate vicinanze
Parcheggio: PP a 100 metri
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista sulle montagne
Acquisti: a Giornico, Biasca
Mezzi pubblici: 1000 m
Distanza dalla città più vicina: 30 km
Distanza dall´autostrada: 3,5 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico da ristrutturae si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Giornico nella zona Altirolo in bassa Leventina.

La proprietà comprende l'ex stalla ai margini del nucleo Altirolo con terreno. La struttura ed il tetto si trovano in buono stato. Tuttavia, il rustico dev'essere completamente ristrutturato.

L'ex stalla è strutturata su due piani con due ingressi separati e possibilità di creare soppalco abbastanza alto. Acqua, canalizzazione e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.

Il rustico è circondato da un terreno abbastanza grande di 600 m2, dove c'è spazio per fare le grigliate, coltivare orto oppure godere il sole. Sotto il rustico passa grande torrente dove si può pescare o fare il bagno d'estate.

Da ogni parte si gode di una splendida vista. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.

Il rustico è facilmente raggiungibili in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare a 100m dal rustico al parcheggio pubblico. L'autostrada A2 dista a soli 3,5 km dalla stalla. In circa 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona ed in 45 minuti alle città Locarno o Lugano con i laghi.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata vicino al torrente
bella vista sulle montagne
tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze
buon accesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici