130 m²

Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem beliebten Quartier diese ca. 130m2 grosse Bürofläche in Bergdietikon, unmittelbarer in der Nähe zur Bremgarten-Dietikon-Bahn.

Die Fläche bietet viele, individuelle Möglichkeiten und Potenzial. Die Raumgestaltung lässt ein flexibles Konzept und eine vielfältige Nutzung zu.


- 130 m2 - Alles auf einer Etage, in Büroräume unterteilt
- Einladender Eingang für Kunden & Mitarbeiter
- Kleine, praktische Küche ausgestattet mit Kühlschrank + Tiefkühlfach und Kochherd
- Toilette innerhalb der Mietfläche zur alleinigen Nutzung
- TV / Internet-Anschlüsse vorhanden
- Lift zur allgemeinen Nutzung
- Vinylboden in Holzoptik innerhalb der gesamten Fläche, ausgenommen das Bad ist mit Platten ausgestattet.
- Sitzplatz direkt vor dem Büro
- Lamellenstoren vorhanden
- Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Wärmeerzeugung mittels Ölheizung.
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum sowie Waschküche
- Einstellhallenplätze, Aussenparkplätze sowie Motorradabstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden


Das Finanzielle

- Gewerberaum, ca. 130 m2: Bruttomietzins CHF 1'760.00
- Einstellhallenplätze für je CHF 115.00 pro Monat
- Aussenabstellplätze für je CHF 64.00 pro Monat
- Motorradplätze für je CHF 20.00 pro Monat


Lage und Umgebung:


- Zentrale Lage in beleibtem Quartier
- Ihre Kunden oder Mitarbeiter erreichen Sie optimal mit Öffentlichen- wie auch mit dem Individualverkehr
- Attraktiver Steuerfuss 84% (2023)
- Moderne Infrastruktur, wunderschöne Landschaften und attraktive Erholungsgebiete
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuss erreichbar. Grösseres Einkaufszentrum befinden sich, weniger als 10 Fahrminuten entfernt, in den Nachbargemeinden.
- Über den Mittag oder nach dem Feierabend - Das Naherholungsgebiet lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein


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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG