106 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
On request
3963 Sierre
2 Rle du Manoir 2
Address copied
Online for 2 months

Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 months

Property type
Apartment
Room
not available
Floor
not available
Living space
106 m²
Year of construction
1721
Available
By arrangement
Price history
19.06.2025
On request
29.01.2024
CHF 284,000
Features
Toilet(s)
Bath(s)
Indoor parking
Description
Appartement à vendre, 2 Rle du Manoir, à Sierre, Switzerland
.
À DÉJÀ ÉTÉ VENDU , Merci
.
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
.
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
.
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
.
Pour R1*, R2* ou rendement locatif
.
Nous avons l'honneur de vous présenter "River Side" : joli appartement duplex 4.5 pces de 106 m² : 101.85 m² + 7.72 m² de balcon , situé aux niveaux supérieurs dans bâtiment séculaire du secteur prénommé Villa d'en haut sur la commune de Sierre.
.
.
Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site (ou COPIER / COLLER) :
https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-je-suis-river-side-appartement-en-duplex-45-pces-de-106-m2-a-vendre,003987749
.
.
Sierre la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m. au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.
.
Idéalement située dans Le quartier historique du Château de Villa, ma parcelle se trouve à 30 mètres de mon arrêt de bus et 850 mètres de la gare ferroviaire.
.
Je suis "RIVER SIDE", joli appartement composé de 2 niveaux habitables, au premier et deuxième étage d'une maison de ville datant de 1721.
La Monderèche, qui coule à mes pieds, rappelle à mes habitants la douce musique du fil de l'eau entendue lors de balades enchanteresques, s'il en est.
Presque à bout de bras, venez vous rafraîchir à ma fontaine aux Marmottes et faire un vœux.
.
La protection des sites obligera mes nouveaux propriétaires à prendre en considération deux de mes façades afin d'en conserver l'intégrité.
.
Mon balcon au bénéfice d'une exposition Ouest / Nord Ouest donne une vue de ville dégagée.
Je suis également au bénéfice d'une belle et grande cave de 30.30 m²et d'un potager de 34 m²
Ma place de parc, sur une parcelle privative en nom propre, complète mon offre.
.
J'ai été rénové en 1990 avec des matériaux toute première qualité et dans le souci du détail.
Toutefois, je nécessite quand même une remise au goût du jour avec au minimum une réfection de ma cuisine.
.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille qui pourrait profiter de mes espaces des plus agréables.
.
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
.
Mon rez-inférieur :
.
* Cave
.
Mon rez-supérieur :
.
* Entrée
* Coin buanderie
* Escalier
.
Mon étage :
.
* Dégagement
* Cuisine
* Espace repas
* Espace séjour
* Chambre avec salle d'eau
* WC / Lavabo
* Balcon
* Escalier en colimaçon
.
Mon dernier étage :
.
* Dégagement
* Chambre parents avec dressing
* Chambre enfant
* Salle d'eau
* WC / Lavabo
.
J'offre également les commodités suivantes :
.
* Place de parc privative (en sus CHF 15'000.- obligatoire)
* Potager
.
Mes particularités :
.
* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif
* Chauffage individuel gaz / Distribution par radiateurs
* Revêtement sols : carrelage / parquet
* Charges mensuelles : CHF 326.-
* Millièmes : 171/°°°
* FDR* : CHF 15'000.-
.
.
Mon financement :
.
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 0.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 0.-
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 0.-
.
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
.
Citation :
Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers
(Marc AULÈRE)
**.
R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation
.
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
.
Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
.
Propriété n° 749
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?