150 m², 2. floor 

DÉJA VENDU, désolé

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®


Pour R1*, locatif, R2*


Nous avons l'honneur de vous présenter "HYPER CENTRE": Je suis une maison villageoise individuelle 6 pces de 150 m²: 130 m² + 53.53 m² de terrasses, orientée Sud / Est sur la commune de Savièse, quartier St-Germain.
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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, CLIQUEZ sur le lien de notre PLAYLIST:

SAVIÈSE

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Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 7 km de Sion et à 808 m d'altitude.
Je suis à 242 m de mon arrêt de bus et bientôt à 50 m de tous commerces ou autres commodités.
Je profite déjà dans un rayon de 100m de mon commerce de détail, pharmacie, kiosque, espaces sprotifs et centre scolaire.

Située sur un magnifique plateau au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et dominant la plaine du Rhône, je suis l'une des grandes régions viticoles du canton avec un vignoble en terrasses imposant. 
Découvrez également mes animations culturelles, mes célèbres bisses, mes produits du terroir et mes incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.

Je compte 8'000 gentilés. 

Ici se construit mon nouveau cœur de St-Germain éco-durable. 

Mon nouveau quartier offrira une nouvelle palette d'offres toutes plus alléchantes les unes que les autres :
 

* Centre commerciale avec une surface de commerce de détail, boulangerie artisanale, tea-room et boucherie

* Restaurant, surfaces de bureaux

* Maison de santé pluri-disciplinaire incluant une pharmacie, pédiatrie, dentiste, ostéopathe et radiologie

* Appartements

* Petit hôtel

Mes travaux vont bon train.

Un peu plus loin (100m), je peux parfaire mon divertissement en profitant des "évents" très riches de mon 

théâtre le BALADIN

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Parfaitement entretenu, j'ai fait l'objet de

 mises à jours régulières

 avec des matériaux de toute première qualité.

Mon propriétaire actuel m'a remis au goût du jour pour mon premier étage en 2009, en effectuant mon

 isolation périphérique avec réfection de façades et changement des ouvertures

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Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes espaces de vie et pourquoi pas, augmenter encore mes capacités.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur:

HYPER CENTRE

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LA DISTRIBUTION DE MA MAISON EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée inférieur:

* Entrée/ Dégagement
* 4 caves
* Escalier 
* Buanderie

Mon rez-de-chaussée supérieur :

* Escalier 
* Hall d’entrée / dégagement 
* Cuisine équipée fermée
* Espace repas donnant sur balcon Nord
* Espace séjour donnant très grande terrasse Sud/ Est
* Chambre
* Salle d'eau douche / WC
* WC visiteur
* Balcon
* Terrasse de 41 m²

Mon étage ("dans son jus"):

* Escalier / dégagement 
* Débarras
* Espace salon
* Cuisine fermée
* Deux chambres
* Salle d'eau / Bain / WC
* Balcon


J'offre également les commodités suivantes :

* Garage / Atelier de 34 m²
* Grange attenante de 35 m² d'embase 
* 3 Places de parc 
* Terrain 

Mes particularités sont :

* Vente en R2* OK
* Fort potentiel de construction pour un total de 321m² habitables
* Le bout de parcelle non exploité est en pente avec replats sur le haut
* Chauffage électrique avec distribution par radiateurs simples ou accumulation
* L'appartement individuel du 2ème étage mérite un rafraîchissement
* Revêtements : sols parquet / carrelage / lino


Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 167'000.-
Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 236'000.-

R1*: résidence principale, R2 : secondaire
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Comment avoir une ESTIMATION GRATUITE ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur le lien:

ESTIMATION GRATUITE
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Propriété n° 6097