5.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Ab Herbst 2023 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum. Diese grosszügige Gartenwohnung A11 wird Sie begeistern:

• 150.9 m2 Bruttowohnfläche
• grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen
• grosse Schlafzimmer
• Küche mit grosser Kochinsel
• 2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer
• 30m2 grosser und gedeckter Sitzplatz
• Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit
• 20 m2 grosser Keller
• eigenes Veloabteil
• 261 m2 Gartenanteil
• Bezug Herbst 2025

Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Indach-Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen hochwertigen Innenausbau mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren. Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch