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1/5

4.5 Rooms, 101 m², 1. floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 575,000

5727 Oberkulm

Rotkornstrasse 25

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Key data

Property type

Apartment

Room

4.5

Floor

1. floor

Living space

101 m²

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Wheelchair accessible

Pets allowed

Minergie certified

Purchase price

Purchase price

CHF 575,000

What do the neighbours pay?

Price history

24.12.2024

CHF 575,000

30.08.2023

CHF 550,000

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Lift

Cable TV

Dishwasher

Description

4.5 Zimmer Wohnung


Eigentumswohnung. Verkaufe 4.5 Zimmerwohnung 101m², mit 2 Badzimmer, im 1.OG in Oberkulm
Baujahr Dezember 2014.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Einstellhalle für zusätzlich je CHF 35000.
Auf Wunsch kann auch nur 1 Parkplatz gekauft werden. Kellerabteil (12m²)
Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind im Ort. (300 Meter).
Die S-Bahn (S14) verkehrt nach Aarau und Menziken im Viertelstundentakt.
Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung und Bodenheizung, welche von einer Wärmepumpe betrieben wird.
Die Wohnung (101m²) verfügt über 3 Schlafräume, einen offenen Wohn- und Essraum mit Balkon. Der Balkon (19m²) ist Richtung Südwest ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge.
Wohnzimmer 28m², Küche 6,4m², Gang 9,6m², Elternschlafzimmer 15,3m², Kinderzimmer 13.7m², Kinderzimmer 12.5m², Badezimmer 4,6m²,
Badezimmer 4,5m², Balkon 19m², Reduit 2m², Keller 10m².
Im Reduit befindet sich der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, V-ZUG)
Einen eigenen Keller und ein allgemeiner Veloabstellraum stehen zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist hell und lichtdurchflutet.
Allgemein
Wohnung ist nach Minergie-Standard erstellt
Kontrollierte Komfortlüftung
Sämtliche elektrischen Geräte von V- Zug
Aufzug zu allen Wohnungen, Nutzlast 500 kg / 6 Personen,
Rollstuhlgängig
Grosszügiger Balkon (19m²)
im Untergeschoss Kellerabteil (10m²)
Waschmaschine und ein Tumbler von V-Zug im Reduit
Boden: Eichenparkett, englisch verlegt (Schiffsboden)
Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum
Küche
Moderne Küchen mit Kunstharzfronten und Arbeitsplatten aus Granit
Backofen, Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen und Touch- Bedienung und Dampfabzug (Umluftmodell V-Zug), Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler.
Bei den Apparaten handelt es sich um V-Zug-Geräte
2 Nasszellen
Boden: Feinsteinzeug-Platten in Anthrazit
Wände: Feinsteinzeug-Platten in Weiss matt
Bad mit Badewanne mit Fenster (4,6m²)
Bad mit Dusche mit Fenster (4,5m²)
Heizung
Wärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpen und Grundwassererfassung (Contracting)
Wärmeverteilung via Bodenheizung
Umgebung
Velo- und Kinderwagenabstellraum im EG und UG vorhanden
Attraktive Umgebungsgestaltung mit grosszügigem Kinderspielplatz
Gemeinschaftspavillon mit Cheminée und Sitzgelegenheiten
9 Autoabstellplätze für Besucher
Zusätzlich Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss

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