3.5 Rooms, 90 m²

Ortschaft: 6614 Brissago, Via Martino 8
Objekt Typ: 3 ½-Zimmermaissonettewohnung mit Garten
Wohnfläche: ca. 90 m2
Balkon/Terrasse: 1 mit ca. 43 m2 und Garten
Baujahr: 1978
Geschosse: Erdgeschoss und 1. Stock
Parkplätze: Einstellplatz in der Tiefgarage
Zimmer: 2 Schlafzimmer und 2 Küchen
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag: Platten
Nebenkosten: ca. Fr.8600.--
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 35 Km

Diese 3 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Dorfkerns von Brissago an der Via Martino 8.

Die Residenz Samoda wurde 1978 erstellt und ist sehr gut unterhalten. Es wurden durchwegs beste Baumaterialien verwendet und der Innenausbau ist komfortabel. Die Wohnung ist architektonisch schön gestaltet und wirkt hell und wohnlich. Die Wohnungseinteilung ist aus dem Grundrissplan ersichtlich. Im Wohnraum ist ein Kamin eingebaut Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Ein Teil der Eigentümer teilen sich ein Hallenbad mit zwei Pools, eine Liegewiese mit Panoramaseeblick und Sauna. Zudem kann ein Grotto mit Pergola genutzt werden.
Brissago ist berühmt für sein mildes Klima und die subtropische Vegetation. Diese ist an der schönen Uferpromenade und auf den nahen Brissagoinseln besonders sichtbar.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gehört ein Tiefgarageparkplatz zur Wohnung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten. In zehn Minuten ist man im Stadtzentrum von Ascona und Locarno. Der Stadtbus von Locarno verkehrt vom Bahnhof bis um Mitternacht nach Brissago. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.

Luogo: 6614 Brissago, Via Martino 8
Tipo di oggetto: maisonette di 3 ½ locali con giardino.
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Balcone/terrazza: 1 con ca. 43 m2 e giardino
Anno di costruzione: 1978
Piani: piano terra e 1° piano
Posti auto: Posto auto nel parcheggio sotterraneo
Locali: 2 camere da letto e 2 cucine
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a combustibile
Pavimenti: pietre di copertura
Spese di servizio: ca. Fr.8600.--
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista lago: sì
Scuole: sì
Negozi: sì
trasporti pubblici: sì
Distanza dalla città successiva: 10 Km
Distanza dall´autostrada: 35 Km

Questo appartamento di 3 ½ locali al piano terra con giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il centro del paese di Brissago, in Via Martino 8.

La residenza Samoda è stata costruita nel 1978 ed è molto ben tenuta. Sono stati utilizzati i migliori materiali da costruzione e gli interni sono confortevoli. L´appartamento è architettonicamente molto bello e appare luminoso e accogliente. La disposizione dell´appartamento è visibile nella planimetria. Il soggiorno è dotato di un camino e gode di una splendida vista sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno, con i suoi villaggi e i suoi pendii montani. Una parte dei proprietari condivide una piscina coperta con due vasche, un prato per prendere il sole con vista panoramica e una sauna. Inoltre, è possibile utilizzare un grotto con pergolato.
Brissago è famosa per il suo clima mite e la sua vegetazione subtropicale. Questa è particolarmente visibile sul bellissimo lungolago e sulle vicine isole di Brissago.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Un parcheggio sotterraneo appartiene all´appartamento. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona Sud ci vogliono 30 minuti. In dieci minuti si raggiunge il centro di Ascona e Locarno. L´autobus urbano di Locarno parte dalla stazione per Brissago fino a mezzanotte. In paese si trovano negozi e scuole.