5.5 Rooms, 156 m²

STUPENDA CASA DI NUCLEO 5.5 LOCALI RISTRUTTURATA A CABBIO. Caratteristica ed elegante casa di nucleo 5.5 locali di circa 156 mq lordi, completamente ristrutturata nel comune di Cabbio, una località amena e di charme nel Mendrisiotto nelle vicinanze delle bellissime fontane comunali da poco inaugurate e di tantissime passeggiate nel verde in un contesto magico e caratteristico molto ben curato.
Il comune di Cabbio è entrato a far parte dell'associazione dei Borghi più belli della Svizzera dal 2016.

La casa si sviluppa su due livelli ed è composta AL PIANO TERRA da ingresso con disimpegno che consente di accedere alla zona pranzo, con cucina completa e spazio per un bel tavolo, impreziosita da un grande camino originale, sul lato opposto si trova invece una spaziosa camera matrimoniale con spazio per un letto ed un armadio.
Sullo stesso piano si trovano un locale lavanderia enorme, convertibile in studio o ulteriore camera da letto, ed un bagno con box doccia.

Dalla zona pranzo, tramite una elegante scala in legno, si accede al PRIMO PIANO, composto da un bel salottino, con angolo divani e TV ed accesso al balcone, e due camere matrimoniali di grandi dimensioni.

Tutti gli spazi si trovano in perfetto stato di manutenzione con elementi caratteristici, come le travi a vista, il cotto, le porte in legno originali trattate e tutto ciò che rende uniche le proprietà di quest'epoca.
Nessun lavoro di ristrutturazione necessario se non eventuali personalizzazioni.
La sensazione all'interno dell'immobile è davvero molto piacevole anche per via del totale senso di pace e tranquillità tipico di questi contesti.

L'immobile è ideale anche come casa vacanze o investimento a reddito in formula AirB&B ed è eventualmente possibile acquistare il mobilio e gli elementi di arredo, stoviglie etc. nel caso si desiderasse adibire l'unità ad immobile per affitti brevi.

Riscaldamento elettrico ad accumulatori, stato di manutenzione e finiture davvero ottime, con serramenti in legno e doppi vetri.

Posteggi comunali a pochi minuti dalla proprietà, raggiungibile in auto dal vialetto adiacente in caso di necessità.
MG-DM/4680