4.5 Rooms, 131 m²

4,5-Zimmer-Eigentumswohnung
Sehr gepflegte, geschmackvolle 4,5-Zimmer-Parterre-Eigentums-Wohnung, gelegen in der Wasserschutzzone, in kinderfreundlicher, parkähnlicher Umgebung. Tolle, ruhige Wohnlage. Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Mit schönem Garten und verglastem Wintergarten.
Küche mit jeglichem Komfort, Glaskeramik, Kochinsel, Steamer, Granitabdeckung und Reduit.

Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
Badezimmer 1 mit Badewanne, Toilette
Badezimmer 2 mit Dusche und Toilette
Heizung: jede Wohnung hat eine eigene Wärmepumpe "Stiebel Eltron" mit Komfortlüftung.

Wohnzimmer mit Schwedenofen.

Allgemeinnutzung: Grosser Veloraum und Trockenraum

Im Preis inbegriffen: 1 Keller.

Es besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenparkplätze und 1 Hobbyraum
à je CHF 30`000.-- zu kaufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Lagebeschreibung
Niederrohrdorf liegt drei Kilometer von der Reuss entfernt, am Fuss des südwestlich orientierten Hangs des Rohrdorferbergs. Diese 702 Meter hohe Erhebung bildet einen Teil der Heitersberg-Hügelkette, die das Reusstal vom weiter östlich gelegenen Limmattal trennt.
Zwischen dem Dorf Niederrohrdorf, Stetten und Mellingen liegt ein Waldgebiet mit verschiedenen Sumpfgebieten (Torfmoos, Taumoos und Egelmoos) die teilweise als Naturschutzgebiet deklariert sind. Das Taumoos ist ein Hochmoor von nationaler Bedeutung. Das Egelmoos wird von der Organisation Pro Natura unterhalten.