5.5 Rooms

In Luzern an sonniger Lage bietet Ihnen dieses geräumige, attraktive 5.5-ZimmerReiheneinfamilienhaus auf einer Wohnfläche von 165m2 viel Raum zum Wohnen und Entfalten. Das Haus befindet sich in der Nähe des Primarschulhauses Büttenen und wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten im Würzenbach entfernt. Die Lage ist insbesondere attraktiv, da die Bushaltestelle direkt vor den Reihenhäusern liegt und die Innenstadt somit innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Die in sich geschlossene Siedlung mit drei Häuserzeilen (2 x 5 und 1 x 4) verfügt über eine Garagenhalle mit Einzelgaragen sowie den notwendigen Besucherparkplätzen. Die Siedlung bettet sich in eine gut angelegte, natürliche Gartenlandschaft ein. Ferner zählt auch ein lockerer, gesunder Waldanteil dazu. Das lichtdurchflutete Haus beinhaltet einen grosszügigen Bereich im 1.OG mit Wohnen/Essen/Küche und Ausgang zum grossen Gartenplatz mit kleinem Biotop. Der idyllische Garten mit Waldanstoss ist eine echte Bereicherung des Objekts. Der Schlaftrakt liegt im 2. OG, das Gästezimmer/Büro im EG.Raumprogramm:
Erdgeschoss: Windfang, Vorplatz, Vorraum/Treppe, Dusche/WC/Lavabo (4.5m2), Gästezimmer/Büro (12m2), Keller (9m2), Waschen/Technik (13m2), Vorgarten.
Wohngeschoss (58m2): Treppe/Vorraum, Essen, Küche, Wohnen (mit Cheminée).
Schlafgeschoss: Treppe/Vorraum mit Lichtkuppel (8m2), Bad/WC/Lavabo (7m2), Zimmer (13.4m2), Zimmer (13.4m2), Zimmer (15.4m2), Balkon (5.5m2).
Zum Haus gehören zudem zwei Einzelgarage-Boxen