3.5 Rooms, 74 m², 1. floor 

Willkommen am Letzigraben 111 in Zürich: Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem hochwertigen Ausbau und einem durchdachten Grundriss.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und geht fliessend in die offene Küche über. Klare Linien, viel Stauraum und moderne Einbaugeräte sorgen hier für ein zeitgemässes Gesamtbild. Die grossen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine angenehme Verbindung zum gedeckten Balkon. Ein weiteres Plus ist die Aussicht in Richtung Üetliberg, die dem urbanen Zuhause ein Stück Weite und Natur verleiht.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* moderner, hochwertiger Innenausbau
* offene Küche mit zeitgemässen Einbaugeräten
* Geölter Eichenparkettboden im Wohnzimmer, Korridor und in beiden Schlafzimmern
* Zwei Badezimmer mit je einer Dusche und einer Badewanne sowie eigenem Waschturm
* Bodenheizung
* separates Kellerabteil
* Einstellhallenplatz für CHF 230.- optional anmietbar (Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden)
* Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

Die Lage am Letzigraben bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und Nähe zu zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: +41 43 537 33 53