4.5 Rooms, 151 m²

Schönes Reihenhaus, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, gelegen in einem der schönsten Viertel von Muzzano, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 75%.
Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Charme, was sie ideal für diejenigen macht, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.

Das 1989 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 160 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind und somit Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.
Am Eingang befindet sich ein Flur, der zum Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Ausgang zum Garten führt.
Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer miteinander verbunden, die auf einen schönen, überdachten Panoramaterrassen hinausgehen, und zwei geräumige Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Über die Treppe gelangt man zu einem großen Dachgeschosszimmer mit Einbauschränken und Abstellraum.

Das Haus verfügt auch über einen schönen Souterrain, mit einem großen, beheizten Hobbyraum, einer Waschküche, einem Weinkeller und dem Technikraum.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die elektrischen Rolläden im Wohnzimmer und die Markise im Garten.

Die Heizung wird durch eine Strahlheizung mit Inverter und geringem Energieverbrauch gewährleistet.

Außerhalb bietet ein schöner, privater Garten die Möglichkeit, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, umgeben von der Schönheit der Natur, und im hinteren Teil ein Grünflächenbereich, in dem man einen Garten oder Zierpflanzen anbauen kann.

Die Lage ist sehr sonnig, die Umgebung bietet schöne Spaziergänge in der Natur, nur wenige Schritte vom Muzzano-See, von der Haltestelle des Lugano-Ponte-Tresa-Zuges, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um all diese Privilegien zu nutzen.

Das Grundstück umfasst auch einen überdachten Parkplatz und die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 80 CHF/Monat zu mieten, der sich nur 100 Meter vom Gebäude entfernt befindet.

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