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2 Rooms, 40 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 999
4057 Basel
Address copied
Online for 9 hours
Key data
Online for 9 hours
Property type
Commercial property
Room
2
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1904
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Floor space
40 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 999
Description
Charmanter Gewerberaum im Hinterhaus mit Galerie im Kleinbasel- frisch renoviert
**Charaktervoller, frisch renovierter Gewerberaum im Hinterhaus an zentraler Lage im Kleinbasel**
Dieser eigenständige Gewerberaum an der Brombacherstrasse 30 im Stadtteil Matthäus verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1904 mit einem modernen Ausbau aus dem Jahr 2026. Auf **ca.** **40 m² Nutz- und Nettowohnfläche** stehen Ihnen zwei offene, geschickt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung - ideal als Büro, Atelier, Studio oder inspirierender Arbeitsort.
Der Zugang erfolgt ebenerdig und direkt über eine eigene Eingangstüre. Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller, offener Raum mit angenehmer Höhe, sichtbaren Holzbalken und neuem Bodenbelag. Über die interne Treppe erreichen Sie die offene Galerie. Das Oberlicht bringt zusätzliches Tageslicht in die Fläche und schafft zusammen mit den beiden Fenstern eine freundliche, kreative Arbeitsatmosphäre.
Die neutral gehaltenen Räume sind sofort nutzbar und lassen sich flexibel einrichten. Fahrräder können direkt beim Eingang abgestellt werden. Toiletten und fliessendes Wasser stehen zur Mitbenutzung im Restaurant des Haupthauses zur Verfügung.
**Die wichtigsten Eckdaten:**
* **Atelier** mit Galerie
* **Ca. 40 m²**
* Altbau aus dem Jahr 1904
* Ausbau und neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2026
* Oberlicht, sichtbare Holzbalken und eigener Zugang
* Nettomiete: **CHF 999 pro Monat**
* **keine Heizung/kein Wasseranschluss**
* Elektroanschluss vorhanden
* Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung
Gerne zeigen wir Ihnen diese Objekt vor Ort nach Terminvereinbarung.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot auf liwa.ch
Dieser eigenständige Gewerberaum an der Brombacherstrasse 30 im Stadtteil Matthäus verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1904 mit einem modernen Ausbau aus dem Jahr 2026. Auf **ca.** **40 m² Nutz- und Nettowohnfläche** stehen Ihnen zwei offene, geschickt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung - ideal als Büro, Atelier, Studio oder inspirierender Arbeitsort.
Der Zugang erfolgt ebenerdig und direkt über eine eigene Eingangstüre. Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller, offener Raum mit angenehmer Höhe, sichtbaren Holzbalken und neuem Bodenbelag. Über die interne Treppe erreichen Sie die offene Galerie. Das Oberlicht bringt zusätzliches Tageslicht in die Fläche und schafft zusammen mit den beiden Fenstern eine freundliche, kreative Arbeitsatmosphäre.
Die neutral gehaltenen Räume sind sofort nutzbar und lassen sich flexibel einrichten. Fahrräder können direkt beim Eingang abgestellt werden. Toiletten und fliessendes Wasser stehen zur Mitbenutzung im Restaurant des Haupthauses zur Verfügung.
**Die wichtigsten Eckdaten:**
* **Atelier** mit Galerie
* **Ca. 40 m²**
* Altbau aus dem Jahr 1904
* Ausbau und neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2026
* Oberlicht, sichtbare Holzbalken und eigener Zugang
* Nettomiete: **CHF 999 pro Monat**
* **keine Heizung/kein Wasseranschluss**
* Elektroanschluss vorhanden
* Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung
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Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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