6.5 Rooms, 350 m²

Muzzano: villa 6.5 locali, 350 mq. con terreno 442 mq., 4 camere, 1 locale hobby, 3 bagni, 1 posto auto, vista lago, privacy e tranquillità

In un contesto residenziale storico di nucleo, splendida villa di charme che sembra vivere dentro una storia.

E stata interamente ristrutturata nel 2005 avendo cura di mantenere il suo stile architettonico originale elegante come se il passato fosse ancora lì discreto e presente a rendere ogni angolo vivo in tutti i suoi elementi caratteristici che spaziano tra tradizione e modernità.

Gli Interni sono illuminati dalla luce che entra dalle ampie vetrate cielo-terra creando unatmosfera calda e accogliente, di gusto classico-raffinato caratterizzato, cui si gode una magnifica vista sul giardino pianeggiante ben curato, il lago e un panorama incantevole che spazia in armonia con la natura circostante e le montagne.
Questa proprietà gode di una bellezza discreta di pace e tranquillità per chi desidera vivere in un contesto funzionale fuso tra il fascino del passato ed il comfort del presente.

Nelle immediate vicinanze il Lago di Muzzano, la scuola Americana Tasis, i servizi pubblici da cui è facilmente raggiungibile il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.

La villa è composta di 6.5 locali, distribuiti su 3 livelli con una superficie calpestabile di mq 220, una superficie utile lorda di mq 350, superficie del terreno 442 mq.

Anno di costruzione 1960, lultimo rinnovo è avvenuto nel 2005.

Progettata per soddisfare ogni esigenza in termini di funzionalità e design, ha pareti a doppia altezza, soffitti in legno, affreschi, pavimenti in legno, numerosi arredi fissi.
Ogni dettaglio è stato curato con soluzioni e finiture di pregio e si presenta così distribuita:

Livello Terra e intermedio - zona giorno
- Ingresso panoramico, ampio soggiorno con soffitti doppia altezza e uscita diretta sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità, una camera studio, una camera da letto con bagno

Livello Uno e soppalco zona notte
- Camera padronale con bagno e cabina armadi, seconda camera, 1 bagno, diversi armadi a muro

Livello inferiore
- Bagno, locale disponibile con uscita sullesterno, lavanderia, cantina vini, locale tecnico

La villa dispone di un parcheggio esterno con possibilità di affittare un secondo parcheggio in autorimessa.