5 Rooms, 150 m²

Au coeur du très recherché village d'Eysins, à seulement quelques minutes de Nyon, cette maison mitoyenne en triplex de caractère (ancienne poterie de village) séduit par son cachet singulier, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Pierres apparentes, bois massif, charpente ancienne et éléments architecturaux d'époque composent un intérieur authentique, où le charme de l'ancien s'accompagne d'espaces généreux et agréables à vivre.

Une propriété idéale pour les amateurs de lieux ayant une véritable identité, à proximité immédiate de toutes les commodités de la région nyonnaise.

Un espace de vie spectaculaire :

Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour impressionne dès les premiers instants par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond.

La charpente apparente, les poutres massives, le parquet ainsi que la grande cheminée en pierre confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Ouverte sur la salle à manger et le séjour, la cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial.

Surplombant la pièce de vie, une mezzanine en bois complète harmonieusement les volumes et peut accueillir un bureau ou une bibliothèque.

Des espaces nuit confortables :

La partie nuit accueille plusieurs chambres aux dimensions confortables, certaines conservant de beaux éléments anciens qui prolongent l'identité de la maison.

La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative.

Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'ensemble.

Des annexes fonctionnelles :

Le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement appréciables au quotidien :

- garage fermé ;
- cave ;
- buanderie ;
- locaux techniques et espaces de rangement.

Des annexes qui apportent à cette maison ancienne toute la fonctionnalité attendue d'une habitation familiale actuelle.

Équipements & énergie :

La propriété bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques installés en toiture.

Le chauffage est assuré par un système central électrique et la production d'eau chaude par boiler électrique.

Implantée au coeur d'Eysins, la propriété profite d'un environnement villageois recherché tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec Nyon, les écoles, les commerces et les transports.

L'accès à l'autoroute permet également de rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles de la région.

Une propriété pleine de caractère, destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie authentique, chaleureux et résolument singulier.

Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.

Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.