5.5 Rooms, 151 m², Ground floor 

An zentraler und doch sehr ruhiger Wohnlage in Kriegstetten SO - am Ende einer Sackgasse - steht dieses charmante 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport, Geräteraum und Wintergarten mit Baujahr 1998. In kurzer Gehdistanz sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten erreichbar. **Die Lage ist nahezu perfekt.** Die Autobahneinfahrt der A1 ist innert 2 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Büro und der **grosse, offene Wohnraum mit Essen und Küche**. Im Jahre 2008 ist ein Wintergarten ergänzt worden. Im Obergeschoss sind drei grosszügige Schlafzimmer und ein Familienbad mit Wanne und Dusche untergebracht. Das Untergeschoss beherbergt nochmals ein Highlight – ein **beheiztes Zimmer für verschiedene Möglichkeiten**(bei den 5 1/2-Zimmern nicht mitgerechnet). Daneben findet man den Waschraum, den Schutzraum und den Heizungsraum mit Wäscheleinen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und einige Parkplätze zur Verfügung.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer **familienfreundlichen und naturnahen Umgebung**. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in Kriegstetten zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns **via Kontaktformular mit den kompletten Angaben** - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen per E-Mail zu. Sollten Sie die Dokumentation nicht innert 24h per E-Mail erhalten haben, schauen Sie auch im Spam nach, danke. Wenn das Objekt in Frage kommt, nehmen wir gerne Terminvorschläge für Besichtigungen entgegen. Diese finden bei uns einzeln und persönlich in Anwesenheit der Eigentümer statt. Bitte beachten Sie, dass es sich beim ausgeschriebenen Verkaufspreis um eine Verhandlungsbasis handelt. Der Verkaufsprozess ist in der Dokumentation ausführlich beschrieben - wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch. Das Haus ist bewohnt - **zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir dringend, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten** - das Haus befindet sich versteckt am Ende einer Sackgasse. Wir freuen uns auf Sie.

**Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG**, Niederlassung Solothurn, Taubenweg 28, **4564 Obergerlafingen**