4.5 Rooms, 115 m², 3. floor 

Découvrez cet **appartement de 4.5 pièces** situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2019, dans le quartier résidentiel de la Rue Oscar-Bider à **Sion**. Cet appartement allie confort contemporain, accessibilité et qualité de vie.

_L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :_

* **Grand séjour lumineux :** Profitez d'une belle luminosité et d'une vue agréable depuis votre appartement.
* **Cuisine ouverte donnant sur le séjour**
* **Espace de rangement :**Peut servir comme économat
* **Balcon :** Un espace extérieur idéal pour se détendre.
* **2 salles de bains :** dont une dans la chambre parentale. Confort optimal pour toute la famille.
* **3 chambres :**dont une parentale avec salle de bain
* **2 places de parc dans le garage souterrain:** en sus 60'000.-
* **Ascenseur et accessibilité PMR :** L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
* **Norme Minergie :** Un logement économe en énergie pour un confort durable et des charges réduites.

L'appartement est **calme**, aussi bien de jour que de nuit, vous garantissant une tranquillité absolue dans votre quotidien.

**Situation idéale :** Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main :

* **Transports :** L'arrêt de bus _Sion_ est accessible en seulement **4 minutes à pied**, et la gare ferroviaire se trouve à proximité.
* **Commerces :** Un supermarché _Denner_ est accessible en **11 minutes à pied**.
* **Écoles :** L' _École de Châteauneuf_ se trouve à seulement **5 minutes à pied**, idéal pour les familles avec enfants.

Que vous soyez une famille, un couple ou une personne à la recherche d'un logement de qualité, cet appartement **adapté aux enfants** et aux personnes à mobilité réduite représente une opportunité rare sur le marché immobilier sédunois. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie moderne et serein au cœur du Valais.