3.5 Rooms, 1. floor 

Scopri questo splendido appartamento di **3.5 locali** al piano rialzato, completamente rinnovato nel **2025**, situato nel pittoresco comune di **Melide**, sulle rive del Lago di Lugano. Disponibile **da subito**, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una posizione privilegiata nel cuore del Ticino. L'immobile è proposto da **Genardis Real Estate**.

_Gli spazi interni:_

* **Soggiorno open space:** Luminoso e moderno, con divano, tavolino, televisore e libreria. L'area living si integra armoniosamente con la zona pranzo e la cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale.
* **Cucina moderna:** Dotata di armadi bianchi, un'elegante isola centrale con sgabelli da bar, lavandino e rubinetto — perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
* **Due camere da letto:** Entrambe ben arredate con letti comodi, comodini, cassettiere e ampie finestre con tende. Una delle camere dispone di un bagno en suite con doccia vetrata.
* **Due bagni moderni:** Entrambi rifiniti con docce in vetro, specchi con illuminazione LED, sanitari bianchi e accessori di qualità.
* **Balcone panoramico:*

_Caratteristiche e dotazioni:_

* **Accessibile**dotato di **ascensore**
* **Cantina**
* **Posto Auto al piano Autorimessa a CHF 45.000.**
* **TV via cavo** disponibile
* **Lavastoviglie** presente
* **Adatto alle famiglie con bambini**
* Ambiente tranquillo, Arredamento compreso nel Prezzo
* **Vista panoramica*

**Posizione e dintorni:**

Melide è un comune incantevole affacciato sul Lago di Lugano, con il lago raggiungibile in pochi passi.

L'appartamento si trova in una zona Centrale ideale per chi cerca comodità a piedi.

Il terminal dei traghetti _Melide Cantine_ è così come la stazione ferroviaria di _Melide_. La fermata del bus _Via Giulio Pocobelli_ , scuole, Banche.. Nelle vicinanze si trovano la _Farmacia Internazionale_ e un supermercato,.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Ticino!