6 Rooms, 125 m²

Belle maison alpine à Orsière
Une opportunité rare au coeur des Alpes suisses, à Orsières (Valais).

Découvrez un bien immobilier de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Cette propriété unique associe le charme authentique d'une maison historique en pierre complétées par des places de parking privées.

Grâce à son important potentiel de transformation, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour créer des logements de standing, des hébergements touristiques ou un projet de revente à forte valeur ajoutée. Niché dans un cadre alpin recherché, il séduira aussi bien les investisseurs que les promoteurs à la recherche d'un projet unique en Valais.

Répartition des espaces :

Sous-sol : cave et buanderie.

Rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux avec cheminée et salle de bains.

Demi étage : un WC visiteur.

1er étage : trois chambres et une salle de bains.

Dernier étage : deux grandes chambres ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée, offrant une ambiance authentique et conviviale avec combles ouverts.

Conditions de vente
La maison est proposée à la vente au prix de CHF 650'000.-

Deux places de parking sont disponibles à l'achat de la maison, au prix de CHF 15'000.- chacune, soit un montant supplémentaire de CHF 30'000.-.

Il est possible d'acquérir, en complément, la grange ainsi que quatre places de parking privatives au prix de CHF 15'000.- chacune.

L'acquisition de l'ensemble immobilier - comprenant la maison, la grange et les quatre places de parking - représente un prix total de CHF 785'000.-

Cette répartition met en évidence la valeur de chaque composante du bien, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement alpin recherché.

Cette maison a fort potentiel dispose d'un coin jardin à l'arrière de la maison. Les rénovations ont été faite de 2023 à 2026, elle n'est pas complètement finie et demande encore un investissement de environ 30'000.-- afin d'obtenir le permis d'habiter. La maison est vendue telle quelle.