4.5 Rooms, 191 m²

Die Überbauung befindet sich an attraktiver und gut erschlossener Lage in Flums im Sarganserland. Die Region liegt strategisch zwischen den Wirtschaftszentren Zürich, St. Gallen und Chur und ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich und Graubünden, während der Bahnhof Flums eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.

Flums vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung - von Wandern, Mountainbiken und Gleitschirmfliegen im Sommer bis zu Wintersportaktivitäten in den nahegelegenen Skigebieten.

Die Kombination aus beeindruckender Berglandschaft, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke zu einem einzigartigen Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight bildet die beeindruckende 197 m² grosse Panorama-Terrasse, die das Attikageschoss nahezu vollständig umgibt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender 360°-Blick über die umliegende Berglandschaft - ein Panorama, das sich mit jeder Tageszeit neu inszeniert und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfliessen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight stellt das grosszügige Masterbedroom dar. Dieses verfügt über eine eigene Ankleide, die Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint und einen privaten Rückzugsbereich mit besonderem Wohnkomfort schafft.

Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als stilvolles Homeoffice.

Zusätzlichen Komfort bietet ein grosszügiges Reduit innerhalb der Wohnung, das mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist und ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum bietet. Für weiteren Stauraum stehen zudem zwei separate Aussen-Reduits auf der Terrasse zur Verfügung - ideal für Gartenmöbel, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Auf einer Seite der Terrasse besteht zudem die attraktive Möglichkeit, eine private Wellnesszone im Freien zu realisieren. Eine entsprechende Visualisierung zeigt, wie hier beispielsweise eine Sauna mit Eisbadfass integriert werden kann - ein exklusiver Rückzugsort mit einmaligem Bergpanorama.

Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, welche ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt.

Bei Bedarf können zudem bis zu drei Parkplätze zur Wohnung erworben werden.

Die Attikawohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Privatsphäre, wie man sie sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt.

Diese Attika ist mehr als eine Wohnung - sie ist ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Region, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf aussergewöhnliche Wohnqualität legen.