2.5 Rooms, 67 m²

In einer ruhigen und wohnlichen Gegend von Ecublens gelegen, bietet diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten einen komfortablen, hellen und besonders angenehmen Wohnraum.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz, umgeben von gut gepflegten Grünflächen, mit Zugang zum Eingang des Gebäudes.
Die Wohnung bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse sowie zu einem privaten Garten, ideal, um die schönen Tage in Ruhe zu geniessen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m2, ergänzt durch eine Terrasse von ca. 30 m2, bietet diese Wohnung schöne Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt ca. 77 m2.

Der Eingangsbereich der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Das Hauptzimmer besticht durch seine grossen Fensteröffnungen, ein Erkerfenster und den direkten Zugang nach draussen.
Die offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ist funktional und gut in den Wohnraum integriert. Sie trägt dazu bei, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen, während sie gleichzeitig eine praktische Anordnung für den Alltag bietet.

Das Schlafzimmer bietet Zugang nach draussen, was den Charme und den Komfort der Unterkunft noch verstärkt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Abstellraum vervollständigt die Innenraumaufteilung und bietet zusätzlichen, sehr praktischen Stauraum.

Die Terrasse und der Garten bieten eine echte Erweiterung des Wohnraums. Sie ermöglichen es, einen Essbereich, einen Entspannungsbereich oder einen kleinen Ziergarten in einer ruhigen und grünen Umgebung einzurichten.
Das äussere Gelände ist gut angelegt und angenehm, mit schöner Privatsphäre durch die Hecken.

Das Objekt wird durch einen grossen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Residenz verfügt auch über praktische Gemeinschaftsbereiche, darunter:
Ein Fahrradabstellraum befindet sich am Eingang des Gebäudes.
Ein Kinderwagenraum steht ebenfalls den Bewohnern zur Verfügung.
Eine geräumige und gut gepflegte Gemeinschaftswaschküche.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40 000.- zusätzlich (obligatorisch)

Ecublens ist eine dynamische und begehrte Gemeinde im Westen von Lausanne. Sie profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Renens, Morges, der EPFL und der Universität von Lausanne.
Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen und schnellen Zugang zu den wichtigsten Strassenachsen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die M1-Metro, die Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Renens, erleichtern die Anreise nach Lausanne, die Hochschulen und die gesamte Region um Lausanne.
Die Gewerbezone von Crissier, die lokalen Geschäfte, die Schulen und die Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung Personen ansprechen wird, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Einige Fotos werden mit KI bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.