6 Rooms, 143 m²

Située à l'Avenue de Morges à 1027 Lonay, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié à l'ouest de la commune.



Répartie sur trois niveaux et demi, cette élégante villa d'environ 143 m² habitables séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie résidentiel particulièrement recherché. Elle profite d'un accès rapide aux transports publics, aux écoles, à l'entrée d'autoroute, au lac Léman ainsi qu'aux nombreuses commodités offertes par la ville de Morges et la commune de Lonay.



Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre une belle vue dégagée sur les environs et les Alpes.



L'accès aux garages s'effectue par une entrée souterraine commune à la copropriété. Chaque villa dispose de son propre garage privatif fermé, offrant deux places de stationnement. Depuis le garage, une porte privative donne directement accès à un escalier intérieur menant à la villa. Cet accès direct, entièrement à l'abri des intempéries, garantit un confort appréciable au quotidien ainsi qu'un niveau élevé de sécurité et de discrétion.



L'absence de circulation automobile au sein de la copropriété garantit un environnement paisible, les quatre villas étant implantées au cœur d'un vaste jardin commun.



Ce bien fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre villas en Propriété Par Étages (PPE), offrant une gestion de proximité et un cadre de vie harmonieux.



Enfin, la commune de Lonay se distingue par une fiscalité particulièrement attractive, avec un taux d'imposition communal fixé à 55 %.