6 Rooms, 175 m²

Villa von Ausnahme mit Pool an den Toren von Basel, in Frankreich.

Nur 20 Minuten von Basel, dem EuroAirport und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt! Sie liegt in Kembs, ideal für Schweizer, die die Grenze überqueren möchten.

Das Kunst des Lebens in einem privilegierten Umfeld:

Einige Immobilien bieten einfach einen Wohnraum. Andere bieten ein wahres Kunst des Lebens.

In einem gesuchten Wohnviertel vereint diese elegante, contemporary Villa großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und Lebensqualität.

Das 2008 erbaute Anwesen bietet 256 m² Wohnfläche, davon 174,91 m² Wohnraum, auf einem wunderschönen, 1.589 m² großen Landschaftsgarten, der sorgfältig gepflegt wird.

Schon bei der Eingangshalle beeindrucken die Räumlichkeiten, die Helligkeit und der Blick in den Garten. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell und einladend ist, öffnet sich natürlich zu den Terrassen und dem Pool, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.

Die separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien verbindet Eleganz und Funktionalität.

Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ein echtes Leben auf einem Level ermöglicht.

Im Obergeschoss bietet eine schöne Galerie einen Büro- oder Entspannungsraum, während drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer den Schlafbereich harmonisch vervollständigen.

Außenbereiche, die für die vollständige Nutzung jedes Jahreszeits konzipiert sind:

Das Anwesen zeigt sein volles Potenzial im Außenbereich.

Eine bemerkenswerte Terrasse von etwa 140 m² verlängert die Empfangsräume natürlich.

Im Herzen des Landschaftsgartens befindet sich ein eleganter, 8 x 4 Meter großer, beheizter Pool, der mit einer Außendusche ausgestattet ist und eine wahre Urlaubsatmosphäre schafft.

Die motorisierten Außenjalousien ermöglichen es, die Terrassen den ganzen Tag über komfortabel zu nutzen.

Premium-Ausstattung:

- Fußbodenheizung mit Erdgas
- Luft/Luft-Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage
- Motorisiertes Tor
- Motorisierte Garagentür
- Motorisierte Außenjalousien
- Alarm
- Glasfaser
- PVC-Doppelverglasung

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
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