6.5 Rooms, 188 m²

CHARMANTE VILLA MIT POOL, PARKGRUNDSTÜCK UND UNVERBAUBARER WEITSICHT

An privilegierter und äusserst ruhiger Lage in Kirchdorf erwartet Sie diese charmante Villa auf einem beeindruckenden Grundstück von 3'638 m². Umgeben von Landwirtschaftsland geniessen Sie hier viel Privatsphäre, eine unverbaubare Weitsicht und einen herrlichen Blick bis zu den Berner Alpen.

Die im Jahr 1952 erstellte und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa überzeugt mit viel Charakter und grosszügigen Platzverhältnissen. Der heutige Innenausbau bewahrt weitgehend den ursprünglichen Charme und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Das Erdgeschoss umfasst einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere charmante Zimmer, ein Badezimmer sowie zusätzlicher Estrichraum mit Ausbaupotenzial zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige und liebevoll gepflegte Gartenanlage. Der attraktive Poolbereich mit Poolhaus, Aussenküche, Cheminée und separatem WC schafft ein einzigartiges Feriengefühl und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Sommertage und gesellige Abende.

**Die Highlights auf einen Blick**

* Grundstück mit 3'638 m²
* Absolute Ruhe und hohe Privatsphäre
* Unverbaubare Weitsicht bis zu den Berner Alpen
* Angrenzendes Landwirtschaftsland
* Grosszügiger Poolbereich mit Poolhaus,Aussenküche, Cheminée und separates WC
* Liebevoll gepflegte Gartenanlage
* Naturweinkeller
* Zwei Garagen und mehrere Aussenparkplätze
* Attraktive Lage zwischen Bern und Thun

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal als grosszügiger Familienwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur, Weitsicht und Entwicklungspotenzial.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.