4.5 Rooms, 138 m²

Wohnen mit Weite, Licht und Design

An sonniger Südhanglage in Bolligen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Terrassenhaus, das umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien bis ins Detail neu ausgebaut wurde.

Das ursprüngliche Raumkonzept wurde neu gestaltet und konsequent auf heutige Wohnansprüche ausgerichtet. Grosszügige Räume, sorgfältig ausgeführte Details und moderne Haustechnik prägen das hochwertige Wohngefühl. Weitläufige Fensterfronten und Hebeschiebetüren öffnen den Wohnbereich nach aussen und sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl.

Die über 112 m² grosse Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Privatsphäre sowie sonnige Plätze zum Entspannen und Geniessen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Blick ins Grüne - hier wird die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer.

Sie möchten Ihr eigenes Gemüse anbauen und benötigen zugleich Platz für ein zusätzliches Fahrzeug? Optional kann eine separate Garage mit zusätzlichem Aussenparkplatz und darüber liegender Gartenfläche erworben werden - eine seltene Kombination mit vielseitigen Möglichkeiten.

**Highlights auf einen Blick**

* Ruhige Südhanglage mit hoher Lebensqualität
* Umfassende Gesamtsanierung 2020-2026
* Wohnen komfortabel auf einer Ebene
* Über 112 m² grosse Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre
* Grosse Hebeschiebetüren schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
* Sämtliche Wohn- und Schlafräume mit direktem Terrassenzugang
* Hochwertige Wenger Holz-/Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Europäischer Wildeichenparkett, raumhohe Türen und hochwertige Glutz-Türgriffe
* Exklusive Designküche mit Kochinsel, V-ZUG-Geräten, Quooker und Franke Vital-Wasserfiltersystem
* Elegante Badezimmer mit Corian-Badewanne, Corian-Waschtischen, Vola-Armaturen und bodenebener Regendusche
* Komfortlüftung (Zehnder ERV) und Bodenheizung im gesamten Haus
* Somfy Smart-Home-System mit App-Steuerung sämtlicher Beschattungselemente
* Zahlreiche massgefertigte Einbauschränke und vielseitig nutzbarer Disponibelraum
* Glasfaseranschluss sowie LAN-Verkabelung für modernes Arbeiten von zu Hause
* Optional: separate Garage mit zusätzlichem Aussenparkplatz und darüberliegender Gartenfläche

**Verkaufsrichtpreis**
CHF 1'350'000.-
exkl. Einstellhallenplatz à CHF 35'000.-

Einzelgarage mit Gartenfläche auf Anfrage.

Gerne stellen wir Ihnen unser exklusives DOSSIER zur Verfügung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Verkaufsunterlagen anschliessend bequem per E-Mail.

Lassen Sie sich anlässlich einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.