6 Rooms, 228 m²

**Einzelfamilienhaus mit 6 Zimmern – Muraz (Collombey-Muraz)**

Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in **Muraz, auf der Gemeinde von Collombey-Muraz**, bietet dieses 1971 erbaute Einzelhaus schöne Räume, eine hervorragende Beleuchtung und ein **großes Potenzial für Wertsteigerung**.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von **934 m²** und verfügt über etwa **228 m² Wohnfläche** sowie eine **schöne Aussicht auf die Berge**.

Das Haus muss derzeit **modernisiert** werden, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, die Räume, Ausstattung und Leistungen nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.

**Verteilung**

Das Hauptgeschoss umfasst:

* Eingangshalle
* Wohnzimmer mit Kamin und Kathedrale-Decke
* Küche und Esszimmer
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* separates WC

Der vollständige Keller bietet:

* 2 Schlafzimmer
* mehrzweckiger Raum, der als Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann
* Badezimmer
* Waschküche
* Keller
* Schutzraum

**Außenbereiche**

Das Grundstück verfügt über einen **großen Garten**, eine Terrasse, verschiedene Außenbereiche, die gestaltet werden können, sowie **3 Außenparkplätze**.

**Lage und Infrastruktur**

Das Haus profitiert von einer interessanten Lage für eine Familie, mit den wichtigsten Infrastrukturen von **Collombey-Muraz und Monthey leicht erreichbar**.

In der Nähe:

* Schulen und Bildungseinrichtungen in Muraz und Collombey-Muraz
* Öffentliche Verkehrsmittel und Buslinien, die Muraz bedienen
* Bahnhof und Bahnverbindungen in Collombey
* Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren und Dienstleistungen
* Kinderbetreuungseinrichtungen
* Sport- und Freizeiteinrichtungen
* Schneller Zugang zu Monthey
* leichter Zugang zur Autobahn **A9*

Diese Lage ermöglicht es, eine **ruhige und grüne Wohngegend** zu genießen, während man gleichzeitig nahe an Schulen, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen des Chablais bleibt.

**Hauptmerkmale**

* Einzelfamilienhaus mit 6 Zimmern
* ca. **228 m² Wohnfläche**
* Grundstück von **934 m²**
* **5 Schlafzimmer** insgesamt
* Wohnzimmer mit Kamin und Kathedrale-Decke
* 2 Badezimmer
* vollständiger Keller
* großer Garten und Terrasse
* Blick auf die Berge
* 3 Außenparkplätze
* Ölheizung
* Baujahr: **1971**
* **Zustand: zu renovieren / zu modernisieren**
* Verfügbarkeit: auf Anfrage

**Verkaufspreis**

**CHF 979'000.–**

Ein Objekt, das eine hervorragende Basis für die Realisierung eines individuellen Renovierungsprojekts bietet und es ermöglicht, eine moderne Familienwohnung zu schaffen, die die Räume, das Grundstück und die Lage des Objekts voll ausschöpft.

**Informationen und Besichtigungen** Für weitere Informationen, um Unterlagen zum Objekt zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, Kontakt mit **Helvetic Résidences Sa** aufzunehmen

Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihre Fragen zu beantworten.