3.5 Rooms, 97 m²

In **LUGANO-STADT**, in einem Gebäude mit Blick auf den **SEEUFER**, verkaufen wir eine **WOHNUNG mit 3,5 Zimmern**, die komplett **renoviert** wurde, mit guten Ausstattungen. Kaufbar sowohl als Hauptwohnung als auch als **ZWEITWOHNUNG** . Die Gegend ist residential, ruhig und sonnig, aber nahe dem Stadtzentrum, allen Dienstleistungen, Geschäften, Infrastrukturen und der Autobahnzufahrt Lugano Süd, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Im **3. Stock** gelegen, mit einer Fläche von **82 m²**, ist sie wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Wohn-Esszimmer mit Seeblick und kleinem Balkon, offene Küche mit Fenster, Schrank mit Waschmaschine/Trockner. Die Liegenschaft wird durch einen **Pkw-Abstellplatz für 100'000 CHF (nicht im Preis inbegriffen)** und einen **Keller (Nr. 8)** ergänzt. Deckenklimaanlage mit Düsen, elektrische Jalousien, Heizung mit Radiatoren (Nafta), Fenster mit Doppelverglasung. **Aktuell ist die Wohnung bis August 2027 vermietet** . Eine Gelegenheit für die, die im **STADTZENTRUM** und sehr nahe am **SEE** leben möchten!