6 Rooms, Ground floor 

Grande appartamento con giardino e **splendida vista lago**, in **posizione panoramica** sulle pendici della collina di Bissone, immerso nel verde e **a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano**.

Questo prestigioso appartamento di **6 locali** si sviluppa al **piano terra** e gode di una **panoramica** **vista lago**.

La zona giorno comprende un ingresso con spazio per la realizzazione di un comodo guardaroba a muro, un ampio ed elegante salone, la cucina separata, un bagno di servizio per gli ospiti e la lavanderia. La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a tre ulteriori camere da letto, ognuna dotata di bagno privato.

Dal soggiorno e dalla suite padronale si accede alla grande **terrazza** e al **giardino** privato di oltre 220 mq.

I soffitti alti tre metri amplificano ulteriormente la percezione degli spazi.

Le finiture sono di **alto standing**e includono pavimenti in ceramica effetto marmo, illuminazione degli ambienti a led, guardaroba con illuminazione led integrata, finestre scorrevoli con telaio minimale, tende veneziane anti-intrusione regolabili elettricamente, cucina completamente accessoriata.

**1 spaziosa**cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare **3** **posti auto in autorimessa**al prezzo complessivo di 180'000 chf.

L'appartamento fa parte della Residenza La Fontana2, una **recente e prestigiosa costruzione** dal design moderno composta da soli 9 appartamenti suddivisi su 3 edifici.

La residenza dispone di un **accesso pedonale privato al lago**.

La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi, quali scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti, attività per lo svago, il Lido di Bissone e trasporti pubblici. In pochi minuti in auto è possibile raggiungere il centro di Lugano.

MISURE

Appartamento: 253.00 mq

Terrazza: 34.00 mq

Giardino: 223.00 mq

Cantina: 16.30 mq

Superficie commerciale: 311.80 mq

Rif.: V-FON2-B1