6.5 Rooms, 221 m²

Diese attraktive Liegenschaft vereint grosszügige Wohnräume, eine traumhafte und unverbaubare Aussicht sowie einen ebenen, gepflegten Garten mit viel Privatsphäre. Ob gemütliche Stunden am Cheminée, gesellige Momente im Garten oder entspannte Sommertage am Pool - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ein Zuhause zum Geniessen, das mit viel Raum, Ruhe und einer besonderen Wohnqualität überzeugt und sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf begeistert.

Highlights auf einen Blick

• Grosszügiger Vorplatz mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge
• Lichtdurchflutetes Sockelgeschoss mit Wintergarten und direktem Gartenblick
• Gemütliche Cheminée-Ecke mit wunderschöner Aussicht
• Halb offene Küche mit angrenzendem Reduit und Waschturm
• 4 grosszügige Zimmer im Erdgeschoss, davon 3 mit Weitsicht
• Modernes Badezimmer mit Dusche sowie separate Toilette
• Privates Dachzimmer mit Badezimmer und Whirlpool-Badewanne
• Sonnige Dachterrasse
• Ebener, familienfreundlicher Garten mit Pool und gedeckter Lounge
• Zwei praktische Gartenschöpfe
• Neu installiertes, grosszügiges Sonnensegel für Schatten und Privatsphäre
• Direkter Zugang vom Garten zum Vorplatz

Die 1965 erbaute Liegenschaft wurde 2005 umfassend kernsaniert und durch eine Dachaufstockung um zusätzlichen Wohnraum erweitert. 2025 wurde ein neues Sonnensegel installiert. 2026 folgte der Ersatz von Backofen und CombiSteamer.

Flächen
Sockelgeschoss
Treppenhaus: ca. 5.59 m²
Wohnbereich: ca. 32.48 m²
Cheminéebereich: ca. 11.45 m²
Essbereich: ca. 12.76 m²
Wintergarten: ca. 18.29 m²
Küche: ca. 12.13 m²
Reduit: ca. 5.22 m²
Vorplatz: ca. 3.03 m²
Gästetoilette: ca. 1.94 m²

Luftschutzkeller: ca. 7.50 m²

Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 10.46 m²
Zimmer 1: ca. 9.30 m²
Separate Toilette: ca. 2.57 m²
Badezimmer: ca. 6.21 m²
Zimmer 2: ca. 17.66 m²
Zimmer 3: ca. 19.29 m²
Zimmer 4: ca. 19.29 m²

Dachgeschoss
Dachzimmer: ca. 25.76m² (abzüglich 20% aufgrund Dachschrägen)
Badezimmer: ca. 8.19 m² (abzüglich 20% aufgrund Dachschrägen)

Dachterrasse: ca. 14.20 m²

Total Nettowohnfläche ca. 221.63 m²
Total Nutzfläche ca. 243.32 m²

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Hanglage am beliebten "Sonnenhügel" von Füllinsdorf.

Dank der Hangneigung und der Wohnzone profitieren Sie von viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Fernsicht.

Füllinsdorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot befinden sich ebenfalls im und rund ums Dorf. Familien profitieren zudem von einem umfassenden Bildungsangebot vom Vorschulalter bis zur Sekundarschule, während die nahe Kantonshauptstadt Liestal weitere Schulen sowie ein vielfältiges Kultur- und Gesundheitsangebot bereithält.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof und Buslinien gewährleisten eine optimale Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr, und der Autobahnanschluss Augst ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.