260 m², Ground floor 

An der Ecke Siewerdtstrasse / Thurgauerstrasse, an der Thurgauerstrasse 17, steht das Neubauprojekt Statthaus, ein stattliches Wohn, und Geschäftshaus an zentraler Lage mit repräsentativer Architektur vis-à-vis vom Hallenstadion und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Oerlikon. Im überhohen Erdgeschoss bieten wir zwei separate, flexibel kombinierbare Gewerbeeinheiten à ca. 130 m² Nutzfläche inkl. Lagerflächen im Untergeschoss an (kombinierbar bis 260 m²).

**Die Flächen eignen sich ideal für:**

\- Retail / Showroom (Möbel, Licht, Küchen, Mode)
\- Gastronomie (Kaffee-Rösterei, Bar, Restaurant, Take-away)
\- Kreative Nutzungen (Design, Architektur, Kunst, Musik)
\- Fitness, Yoga, Pilates, Bewegung, Bouldern
\- IT / Tech-Unternehmen mit Anspruch an Raumwirkung
\- Praxisräume / Büroflächen mit hoher Sichtbarkeit

**Highlights auf einen Blick:**

\- Überhohe, helle Räume mit Showroom-Qualität (EG: 4.35 m i.L.)
\- Repräsentative Ecklage an stark frequentierter Strasse und optimaler Visibilität
\- Lagerflächen im UG direkt angeschlossen
\- Flexible Grundrissgestaltung, kombinierbar bis 260 m²
\- Zentrale Lage: Hallenstadion, Messe Zürich und Bahnhof Oerlikon in direkter Nähe
\- Moderne Infrastruktur im Neubauprojekt

**Bezug / Verfügbarkeit**

\- Bezug: ab sofort
\- Ausbau: nach Vereinbarung

Kontakt

Die Bauarbeiten sind fertig. Die Einheiten sind bereits vor Ort erlebbar. Gerne senden wir Pläne oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

* Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**ACHTUNG: Angegebener Mietzins gilt für ein Objekt (130m²)**