5.5 Rooms, 110 m²

An bevorzugter Wohnlage in Wittenbach erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Garten, schöner Aussicht und viel Privatsphäre. Die erhöhte und sonnige Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt St. Gallen.

Das Haus befindet sich in einem zweckmässig guten und bewohnbaren Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und neu zu gestalten. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, schön eingewachsene Garten. Die bestehende Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und schafft verschiedene geschützte Bereiche zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Die gute Besonnung und der unverbaubare Weitblick über die Umgebung unterstreichen die attraktive Wohnlage zusätzlich.

Die Highlights auf einen Blick:

• sonnige und erhöhte Wohnlage mit unverbaubarem Weitblick
• sehr ruhiges Wohnquartier
• Stadt St. Gallen in wenigen Minuten erreichbar
• Potenzial zur Realisierung von individuellen Wohnträumen
• grosszügiger, eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre
• bewilligte Poolanlage
• 1 Garagenplatz sowie 3–4 Aussenparkplätze – für eine stadtnahe Wohnlage ein aussergewöhnlich grosszügiges Parkplatzangebot.
• Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz

Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Lage, Grundstück, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerade Immobilien in dieser Wohnlage gelangen nur selten auf den Markt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.