4.5 Rooms, 140 m²

Villa individuelle sur trois niveaux, avec jardin arborisé, terrasse, garage fermé et 4 places de parc extérieures. Disponible pour une reprise de bail au 1er novembre 2026.

À proximité immédiate :
\- Gare CFF de Morges-Saint-Jean (RER Vaud, ligne LausanneGenève, zone Mobilis 30) : 300 m
\- Denner: 100 m
\- Écoles : 300 m
\- Léman, parc du Vertou et les quais : 600 m

Rez-de-chaussée - Entrée avec armoires, WC-lavabo, réduit, salon/salle à manger d'env. 40 m² avec poêle, cuisine agencée avec accès direct à la terrasse/jardin.

1er étage - Petit hall, 2 chambres (env. 18 et 14 m²), salle de bains, salle de douche-WC-lavabo, balcon, deux "dressings" dont un derrière la chambre de 14m².

Sous-sol - (semi-enterré, env. 1.60 m sous le niveau du terrain, hauteur sous plafond 2.00 m, avec fenêtres) Hall, 2 bureaux/chambres (env. 10 et 12 m²), salle de douche-WC-lavabo, multiples rangements, chaufferie, buanderie.

Extérieurs - Jardin arborisé avec coin potager, terrasse, cabanon, garage fermé, 4 places de parc extérieures (minimum).

Équipements - Chauffage individuel au mazout. Panneaux solaires thermiques.

Conditions Surface habitable env. 140 m². Animaux acceptés. Loyer CHF 3000 / mois. Garantie bancaire CHF 6'000..

Important - les charges à la charge du locataire selon le bail Entretien du jardin (tonte hebdomadaire, haies, feuilles mortes, déneigement), eau, électricité, mazout, ramonage et nettoyage des chéneaux. Les clauses particulières du bail sont communiquées sur demande avant tout dépôt de dossier. Les charges au total sont actuellement d'environ 350-400CHF par mois pour une famille de 4.

Reprise de bail anticipée : le repreneur reprend le bail en cours aux conditions actuelles, sous réserve de l'accord du bailleur.

Dossier demandé : extrait du registre des poursuites (moins de 3 mois), attestation de salaire ou contrat de travail, copie de pièce d'identité ou permis de séjour, attestation d'assurance RC.