Multi-family house

**Gepriesenes Viertel von La Chaux-de-Fonds, NE**


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- **Erstklassige Lage in einer besonders gefragten Straße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.**
- **Gesuchte Wohnadresse, die eine hervorragende Lebensqualität und eine starke Attraktivität für Mieter bietet.**
- **Hervorragend gepflegtes Gebäude, das einer strengen technischen Überwachung und erheblichen Investitionen im Laufe der Jahre unterzogen wurde.**
- **Prächtiges, vollständig renoviertes Dach mit Kuppel, ein wahres architektonisches Merkmal und eine Wertsteigerung.**
- **Fernheizung, die Komfort, Energieeffizienz und Wartungskosten kombiniert.**
- **Ersetzte Fenster, die zum thermischen und akustischen Komfort der Wohnungen beitragen.**
- **Kürzlich neu gestrichene Fassaden, die die hervorragende allgemeine Präsentation des Gebäudes verstärken.**
- **Modernisierte Briefkästen und sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche.**
- **Keine größeren Investitionen in naher Zukunft zu erwarten, ein entscheidender Vorteil für die Kontrolle der zukünftigen Kosten.**
- **Solide und anhaltende Mieteinnahmen, mit zusätzlichem Potenzial für eine Optimierung der Mieten.**
- **Hervorragendes Gleichgewicht zwischen Rendite, Sicherheit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.**
- **Verkaufspreis: CHF 2'440'000**.-



**Kontakt und Informationen**
Vollständiges Dossier mit Fotos, detaillierten Mietverträgen und Besichtigungsmöglichkeiten nur auf Anfrage verfügbar.
James Golpe
JG Immobilien
Route de la Heitera 16
1700 Fribourg
079 283 78 26
james.golpe@outlook.com