5.5 Rooms, 184 m²

**Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.**
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Magden hat einiges zu bieten: Eine familienfreundliche Lage, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre. Helle Wohnräume schaffen ein behagliches Ambiente, während der sonnige Garten mit Sitzplatz zum Frühstück im Freien, entspannten Sommerabenden oder zum Spielen mit den Kindern einlädt.

Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Maxi-Dachraum. Ob Homeoffice, Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort hier entsteht zusätzlicher Wohnraum mit vielen Möglichkeiten.

Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus: Ein Hobbyraum mit eigener Sauna bietet den perfekten Ort zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Keller mit viel Stauraum.

Die Lage spricht für sich: Das Haus befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Quartier mit aktivem Quartierleben ein Ort, an dem Nachbarschaft noch gelebt wird. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Magden so lebenswert macht.

**Die Highlights auf einen Blick**
- Familienfreundliche Lage in einem beliebten Wohnquartier
- Sonniger Garten mit gemütlichem Sitzplatz
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ausgebauter Maxi-Dachraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Hobbyraum mit eigener Sauna
- Grosser Keller mit viel Stauraum
- Aktives und herzliches Quartierleben
- 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive

Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände ein Ort zum Leben, Geniessen und Ankommen.

**Objekt**
5.5-Zimmer-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und Nebenflächen von rund 63 m², Sitzplatz und Garten, 1 Parkplatz in der Tiefgarage. Grundstückfläche 272 m², Kubatur 826 m, Baujahr 2003.

**Besonderes**
Das Haus ist ab 01.10.2027 verfügbar.

Entspricht das Angebot Ihren Vorstellungen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Objektdokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.