5.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

In Nottwil erwartet Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 140 m² Wohnfläche und einer besonderen Aussicht auf den Sempachersee. Der Neubau verbindet moderne Architektur mit einem grosszügigen Wohnkonzept und schafft ein Zuhause, das viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bietet.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und eröffnen den Blick auf die umliegende Landschaft und den See.

Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie. Der Hauptbalkon auf der Seeseite bietet einen eindrucksvollen Ausblick und lädt zum Verweilen ein, während der zweite Balkon auf der Dorfseite zusätzlichen privaten Aussenraum schafft.

Mit fünf weiteren Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Homeoffice-Wünschen. Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei separat erhältliche Tiefgaragenplätze ergänzen das Angebot.

Nottwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich an der Unteren Kirchmatte und profitiert von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Bushaltestelle ist in rund drei Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Nottwil liegt etwa fünf Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Sempachersee. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung. Gleichzeitig sind Luzern und weitere Zentren der Region bequem erreichbar.

Raumprogramm:

Wohnebene:
- Entrée mit Garderobenbereich
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Hauptschlafzimmer
- Drei weitere Zimmer
- Zwei moderne Badezimmer
- Zwei Balkone
- Hauptbalkon mit Seesicht
- Zweiter Balkon auf der Dorfseite

Ergänzend:
- Eigenes Kellerabteil
- Personenlift
- Zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich
- Rollstuhlgängige Ausführung

Highlights im Überblick:

- Hochwertiger Neubau
- 5.5 Zimmer auf rund 140 m² Wohnfläche
- Attraktive Seesicht auf den Sempachersee
- Zwei grosszügige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Zwei moderne Badezimmer
- Hochwertiger Eigentumsstandard
- Grosszügige Fensterflächen
- Eigenes Kellerabteil
- Personenlift
- Glasfaseranschluss
- Zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich
- Familienfreundliche Wohnlage
- Sempachersee und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe