170 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 3,122
4133 Pratteln
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Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
170 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 3,122
Rent per month (without charges)
CHF 2,622
Supplementary charges
CHF 500
Price history
21.08.2026
CHF 3,122
11.08.2026
CHF 2,910
Features
Lift
Description
NÄHE BAHNHOF PRATTELN / HELLER GEWERBERAUM / 170m2
**Lage**
Das Objekt befindet sich an äusserst verkehrsgünstiger Lage: Der Bahnhof Pratteln liegt direkt vor der Liegenschaft, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft hervorragend erreichbar, der Autobahnanschluss A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
**Umgebung & Potential**
In unmittelbarer Nachbarschaft sind rund 300 neue Wohnungen entstanden, was ein enormes Kunden- und Besucherpotenzial für Ihr Gewerbe mit sich bringt. Die zentrale Lage, kombiniert mit der wachsenden Wohn- und Gewerbeumgebung, macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Mietkonditionen**
* Fläche: Büro, ca. 170 m2 im Edelrohbau
* Nettomiete: CHF 2'622.- / Monat
* Nebenkosten: CHF 500.- / Monat
* Bruttomiete: CHF 3'122.- / Monat
* Mietpreis im Edelrohbau: CHF 185/m2/p.a.
**Weitere Informationen**
* Gewünschte Mietdauer: 5 Jahre, basierend auf dem Landesindex für Konsumentenpreise (Antritt und Dauer nach Vereinbarung)
* Lagerflächen und Einstellplätze sind vorhanden
* Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache
**Virtueller Einblick**
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten:
https://www.youtube.com/watch?v=9YHLfX1ybzw
**Kontakt**
Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute:
**daniel.weller@vimova.ch**
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Public transport stop
350 m
Kindergarten
350 m
Primary school
350 m
Secondary school
150 m
Shops
200 m
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