3 Rooms, 69 m², 7. floor 

An attraktiver Wohnlage im beliebten Hirzbrunnen-Quartier befindet sich unsere gepflegte Liegenschaft an der Waldshuterstrasse 10 in Basel. Die gute Lage vereint ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen.

Die lichtdurchflutete 3.0-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss überzeugt mit einer zeitgemässen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer spektakulären, unverbaubaren Weitsicht. Die Liegenschaft ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen bequemen Etagenzugang gewährleistet (Zugang vor der Liegenschaft über einen Treppenaufgang).

**Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge:**

* **Lichtdurchflutetes Wohnambiente:** Drei helle, optimal geschnittene Wohn- und Schlafräume mit grossen Fensterfronten.
* **Traumhafte Aussicht:** Zwei gemütliche Balkone mit fantastischer Weitsicht über die Stadt und das Umland.
* **Hochwertige Bodenbeläge:** Versiegelter Parkettboden im Wohnzimmer und Entree; pflegeleichte Kunststoffbeläge in charmanter Holzoptik in den Schlafräumen.
* **Moderne Einbauküche:** Ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, edler Natursteinarbeitsplatte und einem offenen, kleinen Essplatz.
* **Praktischer Stauraum:** Einladender Eingangsbereich mit funktionalem, integriertem Wandschrank.
* **Hell gestaltetes Badezimmer:** Zeitlose Wohlfühloase mit Badewanne und WC.

**Weitere Ausstattung:**
Im 1. Untergeschoss stehen Ihnen ein privates Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Autoeinstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Erstklassige Infrastruktur und beste Anbindung**


Die Waldshuterstrasse bietet Ihnen maximale Lebensqualität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie charmante Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Ein besonderes Highlight für die Freizeit: Das beliebte Garenbad Eglisee befindet sich praktisch vor der Haustür und sorgt an warmen Tagen für die perfekte Abkühlung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Haltestellen des Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und bringen Sie rasch in die Basler Innenstadt oder zu den Bahnhöfen. Auch die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.