9 Rooms, 300 m²

Située sur la prestigieuse commune de Collonge-Bellerive, à deux pas du lac, cette maison individuelle neuve offre de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations de qualité.
Construite en 2026, elle répond aux standards énergétiques récents et bénéficie notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'un système de rafraîchissement par géocooling.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa double hauteur et ses grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité aux espaces de vie. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une agréable vue sur le jardin paysager et la piscine.
Ce niveau comprend également un grand vestiaire, un bureau pouvant faire office de salon TV, une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs.

À l'étage se trouvent trois chambres en suite, disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing. La chambre principale bénéficie également d'un accès à une loggia.

Le sous-sol, entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, accueille deux pièces avec salles de bains ainsi qu'une grande pièce polyvalente donnant sur un agréable patio qui apporte lumière naturelle et ouverture sur l'extérieur.
Une belle cave à vins, une buanderie, une pièce de rangement ainsi que les locaux techniques complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et paysager, d'une piscine contemporaine ainsi que d'un couvert à voitures.
Une maison moderne et confortable, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du lac.

NB. surface et photos non contractuelles