5.5 Rooms, 144 m², Ground floor 

Hochwertige 5.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügiger Aussenfläche in Winkel ZH
Diese hochwertige Gartenwohnung aus dem Jahr 2022 verbindet modernes Wohnen, viel privaten Aussenraum und eine ruhige Lage in Winkel ZH.

Der grosszügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit viel Tageslicht, markantem Parkett und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Designküche mit grosser Kochinsel, hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Auch die Nasszellen wurden im gehobenen Ausbaustandard gestaltet und verfügen unter anderem über grossformatige Platten, eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit Regenbrause und mattschwarze Armaturen.

Besonders attraktiv ist der rund 216 m² grosse private Aussenbereich, bestehend aus einer rund 40 m² grossen, teilweise gedeckten Terrasse und einer rund 176 m² grossen Gartenfläche.

Ein aussergewöhnlich grosser Hobby- und Kellerraum, ein separierter Waschraum, die direkte Erschliessung zur Tiefgarage sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort.

Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fussbodenheizung und Freecooling sorgen für eine zeitgemässe und energieeffiziente Gebäudetechnik.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Quartier. Kita, Kindergarten, Primarschule und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bülach und zum Flughafen Zürich sind bequem zu Fuss erreichbar.

Highlights:

• Neubau 2022 und neuwertiger Zustand
• gehobener Ausbaustandard
• Designküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank
• hochwertiges Parkett
• rund 40 m² Terrasse
• rund 176 m² Garten
• sehr grosser Hobby- und Kellerraum
• separierter Waschraum
• zwei Tiefgaragenplätze nebeneinander
• Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik
• Fussbodenheizung und Freecooling
• ruhige Lage mit kurzen Wegen
• Steuerfuss von 76 %

Diese Gartenwohnung verbindet hochwertigen Wohnkomfort, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, bestens angebundene Lage - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Zuhause.