4.5 Rooms, 102 m²

Magnifique appartement Minergie-P de 4.5 pièces avec vue dégagée Chavannes-de-Bogis

Situé dans un environnement privilégié au cur de la Terre Sainte, entre Genève et Nyon, ce superbe appartement de 4.5 pièces de ~100 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité.

Bénéficiant dune situation exceptionnelle sans vis-à-vis, le logement dispose dune terrasse et dun balcon offrant une vue dégagée sur les champs et un club équestre, dans un environnement verdoyant et paisible.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 100 m²

* Appartement de 4.5 pièces, 3 chambres et 3 sdb

* Disponible dès le 1er janvier 2027

* Label Minergie-P

* Chauffage au sol

* Cuisine moderne de haute qualité avec équipements haut de gamme

* Parquet dans lensemble de lappartement

* Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct aux espaces extérieurs

* Terrasse et balcon avec vue dégagée sur la campagne

* Deux places de parking en sous-sol incluses avec borne de recharge

* Cave privative

Emplacement idéal :

* À quelques minutes de Nyon et de Genève

* Accès rapide à laéroport international de Genève

* Proximité des écoles internationales, commerces et transports

* Cadre résidentiel recherché au cur de la Terre Sainte

Cet appartement sadresse aux personnes recherchant un bien de standing dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres économiques de la région lémanique.

Loyer mensuel : CHF 3700.
Disponibilité : 01.01.2027

Charges et deux places de parking incluses avec borne de recharge

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

English version:

Stunning 4.5-Room Minergie-P Apartment with Open Views Chavannes-de-Bogis

Located in the highly sought-after Terre Sainte region, between Geneva and Nyon, this beautiful 4.5-room apartment of approximately 100 m² offers an exceptional lifestyle combining modern comfort, outstanding energy efficiency, and peaceful surroundings.

Enjoying a unique position with unobstructed views, the apartment features both a terrace and a balcony overlooking open fields and an equestrian center, providing a serene and green environment with complete privacy.

Key Features:

* Living area: 100 m²
* Spacious 4.5-room apartment, 3 bedrooms, 2 bathrooms
* Available from January 1, 2027
* Minergie-P certified for superior energy efficiency
* Underfloor heating throughout
* High-end modern kitchen with premium appliances
* Elegant hardwood flooring throughout the apartment
* Bright and spacious living area with direct access to the outdoor spaces
* Terrace and balcony with beautiful countryside views
* Two underground parking spaces included, equipped with an EV charging station
* Private cellar/storage room

Prime Location:

* Only a few minutes from Nyon and Geneva
* Quick access to Geneva International Airport
* Close to international schools, shops, and public transportation
* Prestigious residential setting in the heart of the Terre Sainte region

This apartment is ideal for those seeking a high-quality home in a peaceful and green environment while remaining perfectly connected to the main business hubs of the Lake Geneva region.

Monthly Rent: CHF 3,700
Available from: January 1, 2027

Utilities, two underground parking spaces, and the EV charging station are included in the rent.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.