2 Rooms, 60 m², 2. floor 

Direkt an das moderne Stadtquartier "Erlenmatt" anschliessend bietet unsere **kinderfreundliche Wohnüberbauung "Schönau"** attraktiven und lebendigen Wohnraum.

Die aktuell verfügbare Wohnung zeichnet sich durch nachfolgende Vorteile aus:

* versiegelter Parkett in beiden Zimmern sowie im Korridor/Eingang
* zeitgemäss ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine schöner Granitarbeitsplatte
* geräumiges Badezimmer mit WC
* helle Zimmer dank grosser Fenster

**Die Überbauung Schönau**

* **Grüne Oase**: Grosszügiger, verkehrsfreier Innenhof mit Sitzbänken und geschützten Spielmöglichkeiten für Kinder.
* **Bequem Waschen**: Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum im Untergeschoss.

**Der Standort: Perfekte Infrastruktur vor der Haustür**

Die Lage im Basler Rosental-Quartier garantiert Ihnen eine Lebensqualität der kurzen Wege:

* **Einkaufen & Alltag**: Das Einkaufszentrum Baleo Erlenmatt (Detailhändler, Apotheke, Gastronomie, Fitnesscenter) liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Weitere Discounter sind schnell zu Fuss erreicht.
* **Familie & Bildung**: Kindergärten, die Primarschule Erlenmatt sowie diverse Kitas liegen in der direkten Nachbarschaft ? ideal für einen sicheren Schulweg.
* **Natur & Freizeit**: Der Erlenmattpark liegt direkt gegenüber. Das Naherholungsgebiet Lange Erlen mit Tierpark sowie das Gartenbad Eglisee sind nur wenige Minuten entfernt.
* **Beste Anbindung**: Der Badische Bahnhof sowie Tram- und Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt. Den Autobahnanschluss (A2/A3) erreichen Sie in unter einer Minute.
* **Parkieren**: Ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte direkt über das **Kontaktformular**. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!