6.5 Rooms, 180 m²

Willkommen in diesem grosszügigen 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Sankt Anna-Weg 3 in der malerischen Gemeinde Emmetten. Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf 3 Stockwerken und einem Grundstück von 580 m² bietet dieses Haus reichlich Platz .

_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Herrliche Aussicht:** Geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht in ruhiger, sonniger Lage, entweder vom Sitzplatz aus oder vom gedeckten Balkon/Terrrasse im 1. Obergeschoss.
* **Garage & Parkplatz:** Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus
* bis zu 6 Autos sowie grossem Lager/Werkstattraum von ca 60 m2.
* **Moderne Ausstattung:** Inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine und Kabel-TV.
* Das Haus verfügt im EG über sep. Küche, Wohnzimmer sowie Gäste-WC.
* Im 1. OG befindet sich ein sehr grosszügiges Bad mit Dusche und Doppellavabo, nebst 3 geräumigen Schlafzimmer, Eltenzimmer mit
* gedeckter Balkon/Terrasse.
* Im 2. OG befinden sich nochmals 2 Zimmer, die als Büro oder Atelier
* genutzt werden können . **Raumhöhe:** Angenehme Deckenhöhe von 2.4 m für ein luftiges Wohngefühl.

**Lage & Umgebung:** Emmetten liegt in einer traumhaften Naturkulisse am Vierwaldstättersee. Die Lage ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Der See ist in unmittelbarer Nähe erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Bushaltestelle **Schöneck** ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und der **Volg**-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in etwa 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus verbindet ländliche Idylle mit einem hohen Wohnkomfort und ist ab dem **1. Oktober 2026** verfügbar. Eine einmalige Gelegenheit für die das Beste aus Natur und Wohnqualität suchen!