129 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
On request
8001 Zürich
Address copied
Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Floor space
129 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
Old building
Features
Balcony/
Description
TOP LOCATION BEIM STÜSSIHOF
Die Erdgeschossfläche umfasst **ca. 129 m²** und wird durch eine attraktive Aussenfläche von **ca. 45 m²** ergänzt. Im UG stehen zudem **ca. 29 m²** Lagerfläche sowie optionale Nebenflächen von **ca. 23 m²** im 1. OG zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird nach einer langjährigen Nutzung als Eventlokal in ein Ladenlokal umgenutzt und neu positioniert. Zu den aufwendigen Massnahmen gehören eine neue Schaufensteranlage, ein neuer Haupteingang sowie ein Grundausbau mit offenem Grundriss. *
Weitere Objektbesonderheiten:
* Hohe Passantenfrequenz
* Prominente Ecklage
* Pulsierende Flanierstrasse
* Ausgezeichnete Visibilität
* Erstbezug nach Umgestaltung und Optimierung
* Flexibler Mieterausbau möglich
* Bestehende Raumlüftung und Sanitäranschlüsse
* WC-Anlagen vorhanden
* Optionale Nebenflächen verfügbar
* Neue Schaufenster in Planung
* Neue Eingangssituation (ebenerdig) in Planung
* Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten
* Aussenfläche mietbar
Der Standort besticht durch den historischen Charme der Altstadt mit hoher Passantenfrequenz. Die Mischung aus international bekannten Marken und lokalen Anbietern schaffen optimale Voraussetzungen zur Umsetzung von verschiedenen Verkaufs- und Dienstleistungskonzepten. Die prominente Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze am Hirschengraben, an der Untere Zäune, am Seilergraben oder im Parkhaus Urania zur Verfügung.
*** Eine vollwertige Gastronutzung ist ausgeschlossen.**
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Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300'000
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Public transport stop
170 m
Motorway
4000 m
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